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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1025 Rue de la Commune E.
Montréal (Ville-Marie)

MLS: 27261762

$595,000

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 1 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2020 Année de construction

Description

Opportunité rare dans un quartier prisé de Montréal! Cette unité lumineuse et spacieuse offre des vues imprenables sur le lever du soleil et les feux d'artifice. Profitez d'espaces de vie ouverts, incluant une cuisine moderne, un salon paisible, une grande chambre à coucher, une salle de bain élégante et un balcon privé pour admirer le panorama. L'unité comprend également un garage et un espace de rangement. Le Solano Phase 7 propose des commodités haut de gamme pour se détendre ou rester actif! Ne manquez pas cette vie de prestige!

Bienvenue au Solano Phase 7, où l'élégance rencontre le
charme historique du Vieux-Port de Montréal.

Découvrez cette unité magnifiquement conçue, baignée de
lumière naturelle et offrant une atmosphère idéale pour la
détente ou le travail. Avec ses plafonds de 10 pieds et des
murs insonorisés, l'espace est à la fois ouvert et
tranquille. Le salon, avec ses fenêtres pleine hauteur,
offre des vues imprenables sur les levers de soleil et les
feux d'artifice. La cuisine moderne, équipée d'un grand
îlot central et de nombreux espaces de rangement, est
parfaite pour cuisiner. La chambre, apaisante, est un havre
de paix. La salle de bain élégante, avec sa grande vanité,
rappelle un spa à domicile. Le balcon privé est idéal pour
savourer votre café tout en admirant le lever du soleil ou
les feux d'artifice.

Pratique et luxueux, cet appartement inclut un espace de
stationnement intérieur sécurisé et un espace de rangement.

Le bâtiment propose une vaste gamme de commodités :

- Piscines intérieure et extérieure
- Piscine d'entraînement
- Centre de conditionnement physique
- Studio de yoga
- Spa et saunas
- Chalet urbain sur le toit et terrasse
- Cour et jardins verdoyants

Situé au coeur du Vieux-Port, cet emplacement privilégié
allie tranquillité et accessibilité. Profitez de vues
panoramiques sur le pont Jacques-Cartier et le fleuve
Saint-Laurent, tout en étant à proximité des transports en
commun, restaurants, boutiques et institutions comme l'UQAM
et le CHUM.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété
exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés
de Montréal. Bienvenue à votre nouveau chez-vous au Solano
Phase 7!

Le stationnement intérieur se trouve dans la phase 8 du
projet qui communique avec le stationnement de la phase 7 :
360 rue Atateken, Montréal, numéro S34. Voici les
informations sur le stationnement:
- Numéro de cadastre: 6 429 395, partie privative,
quote-part: 0,08%.
- Numéros cadastres parties communes: 6 087 513, 6 429 362,
6 429 402, 6 429 449.
- Frais de copropriété: 40,89$/mois
- Evaluation foncière: terrain: 10400$, bâtisse: 57600$,
total: 68000$(2021)
- Taxes municipales: 441,04$ (2024)
- Taxes scolaires: 37,83$ (2024-2025)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3744 / année
Frais commun/Loyer de base $ 12 / année
Taxes municipales (2024) $ 2882 / année
Taxes scolaires (2024) $ 364 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.6 x 4.10 P AU Autre
Autre 5.11 x 2.1 P AU Autre
Salle de bains 12.8 x 7.4 P AU Tuiles
Cuisine 9.4 x 8.0 P AU Tuiles
Salon 11.10 x 11.6 P AU Autre
Salle à manger 11.10 x 9.1 P AU Autre
Chambre à coucher 13.0 x 9.0 P AU Autre
Penderie (Walk-in) 4.0 x 6.0 P AU Autre
Salle de lavage 7.2 x 2.11 P AU Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE