remax balloon logo

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

10250 Rue Sylvain Garneau
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS: 9062922

$639,900

Loading map...

 3 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1992 Année de construction

Description

Grand cottage (24x38) aucun voisins arrière avec 3 chambres à coucher, 2 sdb et 1 salle d'eau. Dispose également d'une cuisinette au sous-sol, quartier résidentiel calme de RDP, tout en étant proche de tous les services, y compris divers parcs, épiceries, quelques garderies, les écoles Simone-Desjardins et East Hill, magasins de proximité, plusieurs lignes de bus, la gare de RDP, et plus. Bien entretenu au fil des ans, elle est parfaite pour une jeune famille à la recherche de pièces spacieuses, d'espace supplémentaire ou simplement pour quelqu'un cherchant une maison dans un quartier tranquille. Appelez pour réserver votre visite !

Grand cottage (24x38) avec chambres spacieuses, situé sur
un terrain clôturé sans voisins à l'arrière. Bien
entretenu, elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de
bains et 1 salle d'eau. La cuisine offre de nombreuses
armoires et beaucoup d'espace de comptoirs, et le
rez-de-chaussée bénéficie de lumière naturelle. Le sous-sol
comprend une grande salle familiale avec un espace séparé
pouvant servir de bureau à domicile ou de gym, ainsi qu'une
petite cuisinette.

Située dans un quartier résidentiel calme de RDP, cette
maison est proche de divers services, notamment des parcs,
des épiceries, des garderies, les écoles Simone-Desjardins
et East Hill, ainsi que plusieurs magasins de proximité,
lignes de bus et la gare de Rivières-des-Prairies. RDP est
réputée pour la diversité de ses services locaux, tels que
boulangeries, stations-service, piscines, SAQ, Dollarama,
épiceries, pharmacies, banques et restaurants.

Ce secteur est apprécié pour sa proximité avec de nombreux
services, y compris des parcs avec piscines publiques, des
zones de jeux pour enfants, des bancs et des arbres
matures. Le boulevard Gouin E., célèbre pour sa piste
cyclable, est également à proximité, avec plusieurs parcs
donnant sur la rivière. De plus, elle est à quelques
minutes des restaurants, du Club de Golf Métropolitain, du
Golf Club de l'Île de Montréal et de l'A25, offrant un
accès rapide à Laval ou au centre-ville.

Cette propriété est parfaite pour une jeune famille
recherchant de grandes chambres et un espace
supplémentaire, ou pour quelqu'un cherchant une maison dans
un quartier calme. Elle peut facilement devenir votre
maison pour toujours.

Venez découvrir par vous-même ce que cette propriété a à
offrir !

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 38x24 P
La Taille Du Lot 317.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3417 / année
Taxes scolaires (2024) $ 387 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.2 x 19.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.2 x 16.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.6 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 15.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.6 x 10.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 11.6 x 17.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 22.5 x 16.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 3 x 7 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 10.9 x 6.8 P Sous-sol Béton
Autre 11.5 x 10.8 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC