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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

10369 Rue Clark
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS: 28659146

$1,149,000

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 5 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1951 Année de construction

Description

Ce magnifique cottage sur la rue Clark, au coeur d'Ahuntsic, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Avec ses espaces bien agencés au rez-de-chaussée, à l'étage et un sous-sol aménagé, c'est la maison idéale pour une famille en quête de confort. Dotée d'une terrasse privée et d'un garage, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et proche des commodités de la rue Fleury Ouest, elle saura vous séduire par son potentiel.

Voir vidéo :

https://youtu.be/GtLH4yuZaBw

Voir visite virtuelle :

https://tour.bonnevisite.com/2279300?a=1&pws=1


Situé dans le quartier familial et recherché d'Ahuntsic, ce
cottage de la rue Clark allie parfaitement charme d'époque
et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par
une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger se
côtoient harmonieusement, baignant dans la lumière
naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon invite à la
détente avec ses planchers en bois , tandis que la salle à
manger est l'endroit idéal pour des repas en famille ou
entre amis, avec un accès direct à une belle terrasse en
bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine, située au coeur de la maison, est à la fois
fonctionnelle et conviviale, offrant un espace optimisé
pour cuisiner dans un cadre chaleureux. L'étage propose
trois chambres spacieuses, dont une chambre principale
lumineuse et bien agencée. Chaque chambre offre une
atmosphère chaleureuse et dispose de suffisamment d'espace
pour du rangement. Une salle de bain bien aménagée vient
compléter cet étage, offrant confort et commodité pour
toute la famille.
Le sous-sol, entièrement fini, propose un espace polyvalent
avec une salle familiale, une seconde salle de bain, ainsi
qu'un grand espace de rangement qui peut également servir
comme petite chambre pour un ado en quête d'intimité. Cet
étage est parfait pour créer une salle de jeux, un bureau à
domicile, ou encore une salle de cinéma selon vos besoins.
De plus, le garage intégré avec ses étagères pratiques et
l'espace de stationnement extérieur ajoutent une
fonctionnalité précieuse à ce charmant cottage.
À l'extérieur, la grande terrasse privée est idéale pour
des barbecues, des moments de détente ou pour simplement
profiter du calme environnant. Le quartier d'Ahuntsic est
réputé pour ses parcs, ses écoles et ses services de
proximité, faisant de cette propriété un choix parfait pour
une famille cherchant à s'installer dans un environnement
paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Avec sa localisation idéale et ses nombreux atouts, ce
cottage est une occasion rare dans ce secteur prisé. Ne
manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau chez-vous!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4650 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1730 / année
Taxes municipales (2024) $ 6244 / année
Taxes scolaires (2024) $ 798 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.9 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 13.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 5.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.8 x 12.1 P 2ième étage Tapis
Salle familiale 17.8 x 10.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 8.9 x 8.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.5 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC