10494 Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3G7 $999,900
Façade
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Description
Triplex idéalement situé au coeur d'Ahuntsic, offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Les logements bénéficient d'espaces lumineux et de chambres à coucher de bonnes dimensions. Le vaste 5½ du rez-de-chaussée propose un salon spacieux, 3 chambres à coucher ainsi qu'un accès direct au sous-sol et au garage. Emplacement stratégique à quelques pas du métro Henri-Bourassa, des lignes d'autobus (164, 171, 135, 380), de la gare Bois-de-Boulogne et du Collège Bois-de-Boulogne. À proximité des parcs, autoroutes, écoles, commerces et de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité!
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 45x29.5 P |
| La Taille Du Lot | 2962.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5163 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 598 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |