DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Découvrez la vie de luxe au coeur de Montréal aux Condos Auguste et Louis P1. Cette splendide unité d'une chambre au 5e étage. Profitez de la commodité d'un espace de rangement au SS2. Située sur le boulevard René-Lévesque E. à l'angle de Papineau, cette nouvelle construction est idéalement située près du métro et de tous les services essentiels. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles, dont un chalet urbain, une salle de sport entièrement équipée, une piscine sur le toit avec une terrasse et une aire de barbecue. Immergez-vous dans le charme du quartier historique des Faubourgs de Montréal ! Visitez auj!

Pré-location :

1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de
revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire (TransUnion ou Equifax aux frais du locataire) à
la entière satisfaction du propriétaire et au consentement
pour vérifier les habitudes de paiement auprès des
références des anciens propriétaires.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit de
réaliser une vérification indépendante du crédit et de
l'historique des paiements auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) :

4. Les locataires acceptent de verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de
dollars) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
Hydro-Québec.
7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
règlements et règles de l'immeuble et seront responsables
du paiement de toute pénalité en raison de leur non-respect
des règlements et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel.

Pendant le bail :

10. Les locataires doivent payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Aucun animal domestique.
12. Les locataires ne doivent pas utiliser/faire
pousser/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans une partie intérieure des lieux,
les espaces communs ou la propriété à laquelle ils
appartiennent.
13. Aucun Airbnb ou sous-location à court terme similaire
ne sera considéré comme une rupture répudiatrice du bail,
et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :

14. Les locataires seront également responsables du
paiement de tout frais dû à la perte de clés ou de carte
magnétique.
15. À la fin de la durée louée, l'unité doit être rendue
dans le même état que lors de la location, cela inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du
plancher, à l'exception de l'usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la durée,
les locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de
visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour
lesquels un préavis de 48 heures sera donné. La même règle
s'applique aux visites des acheteurs potentiels au cas où
le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.