12249 Rue Adrien Hébert, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E7K9    $564,000

Un jumelé de 1997 où le gros du travail est déjà fait : toiture refaite, chauffe-eau et climatisation récents, mur de soutènement neuf en 2025. Il reste la cuisine, la salle de bain et les fenêtres à personnaliser à votre image, avec quatre chambres, un garage intégré chauffé et un sous-sol de six pieds et plus pour vous étendre. À Rivière-des-Prairies, entre pistes cyclables et accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ce prix compte parmi les plus bas du secteur pour ce type de propriété.

Un jumelé de 1997 où le gros du travail est déjà fait :
toiture refaite, chauffe-eau et climatisation récents, mur
de soutènement neuf en 2025. Il reste la cuisine, la salle
de bain et les fenêtres à personnaliser à votre
image, avec quatre chambres, un garage intégré chauffé et
un sous-sol de six pieds et plus pour vous étendre. À
Rivière-des-Prairies, entre pistes cyclables et accès
rapide aux autoroutes 25 et 40, ce prix compte parmi les
plus bas du secteur pour ce type de propriété.
Ici, la structure a déjà été prise en charge. La toiture a
été refaite en 2012-2013, le chauffe-eau remplacé en
2023, une climatisation murale installée en 2024, et un mur
de soutènement neuf est venu compléter la cour
en 2025. Ce qui reste à faire, c'est ce qui se voit et se
choisit : la cuisine, la salle de bain et les fenêtres sont
d'origine et n'attendent que votre couleur, vos matériaux,
votre style.
Sous le même toit, huit pièces bien réparties : quatre
chambres, dont trois à l'étage, une salle de bain
complète et une salle d'eau. Le sous-sol, avec ses six
pieds et plus de hauteur, se prête bien à un projet
d'aménagement. Le garage intégré et chauffé, doublé de deux
places dans l'allée, règle le stationnement à l'année.
Le secteur Rivière-des-Prairies offre un accès direct aux
autoroutes 25 et 40, un réseau de pistes cyclables,
des parcs de quartier et le transport en commun, à distance
de marche de nombreux services.
Le tout est détenu en copropriété divise en dormance, avec
des frais de 37 $ par année pour les deux fractions:
le cadre juridique d'une copropriété, sans la facture qui
vient avec.
Un jumelé de cette taille, à ce prix, dans ce secteur : de
quoi choisir vous-même votre cuisine plutôt que
d'hériter de celle d'un autre.