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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

12324 15e Avenue (R. d. P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS: 17898769

$619,800

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1973 Année de construction

Description

Ce spacieux bungalow détaché comprend trois chambres et deux salles de bains, ce qui en fait un parfait foyer familial. Bien entretenue, la propriété est idéalement située à distance de marche de diverses commodités et des transports en commun. Convenablement localisé à seulement quelques minutes de l'A25, il offre un accès facile aux écoles locales et le charmant boulevard Gouin E., connu pour ses magnifiques parcs en bord de rivière et ses pistes cyclables. Avec sa combinaison de confort, d'emplacement et d'opportunités, cette maison est un excellent choix pour quiconque souhaitant s'installer dans un quartier paisible et accessible.

Spacieux bungalow détaché comprenant trois chambres et deux
salles de bains, situé dans un quartier calme de RDP. Cette
propriété est idéalement à distance de marche de diverses
commodités, telles que Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama,
Tim Hortons, plusieurs lignes de bus et un gym. RDP est
connue pour ses services centrés sur la communauté, tels
que des garderies, des boulangeries, des stations-service,
des parcs, des écoles élémentaires, des piscines locales,
des épiceries, des pharmacies, des banques et des
restaurants.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits
quartiers. Cette zone en particulier, juste à l'ouest
d'Armand-Bombardier, est très recherchée en raison de sa
proximité avec les services essentiels, de l'accès rapide à
l'A25 pour se rendre à Laval ou au centre-ville, et des
parcs voisins qui offrent une piscine publique, des aires
de jeux pour enfants, des bancs et des arbres matures pour
le plaisir des résidents. Elle se trouve également à
quelques minutes de diverses écoles et du boulevard Gouin
E., célèbre pour sa piste cyclable, ses parcs charmants en
bord de rivière, ses glaciers et ses cafés.

Cette maison offre un excellent potentiel pour les familles
en quête d'espace ou pour quiconque recherchant un bungalow
dans un quartier paisible proche de tous les services.
Chaque pièce est généreusement dimensionnée et baignée de
lumière naturelle, tandis que la cuisine dispose de
nombreux espaces de rangement.

Venez découvrir par vous-même tout ce que cette
merveilleuse maison a à offrir !
RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits
quartiers. Cette zone en particulier, à l'ouest
d'Armand-Bombardier, est souvent en forte demande en raison
de sa proximité à pied de la plupart des services, de l'A25
permettant un accès rapide à Laval ou au centre-ville, et
de divers parcs avec piscine publique, zones de jeux pour
enfants, bancs et arbres matures pour le plaisir des
résidents locaux. Elle est également à quelques minutes des
écoles et du boulevard Gouin E., connu pour sa piste
cyclable, ses nombreux parcs surplombant la rivière, ses
crèmeries et ses cafés.

Cette maison est pour une famille en quête d'espace ou
pour toute personne à la recherche d'un bungalow dans un
quartier tranquille proche de tous les services. Toutes les
pièces sont très spacieuses et bénéficient d'une abondante
lumière naturelle, et la cuisine offre beaucoup de
rangement.

Venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à
offrir !

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x33 P
La Taille Du Lot 5450 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3252 / année
Taxes scolaires (2025) $ 350 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.6 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.2 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 33 x 11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.11 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 12.5 x 10 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 7.3 x 6.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC