12360 6e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1S1S4 $349,900
Façade
Extérieur
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Salle de bains
Hall d'entrée
Chambre à coucher
|
|
VISITE LIBRE
dimanche, 8 novembre, 2026 | 10:00 - 13:00
Description
UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À DÉCOUVRIR !
Niché au coeur du secteur prisé et paisible de
Rivière-des-Prairies, ce duplex représente une opportunité
de choix pour tout investisseur souhaitant enrichir son
portefeuille immobilier avec un actif solide.
Composée de deux spacieuses unités résidentielles bien
configurées, cette propriété offre une flexibilité
remarquable. Que vous souhaitiez maintenir une stratégie
locative performante, optimiser les baux actuels ou
envisager une occupation double/propriétaire-occupant, ce
bâtiment s'adapte parfaitement à vos ambitions à court et
long terme.
Son emplacement de premier ordre constitue un atout majeur
: profitez d'un quartier résidentiel établi, familial et
verdoyant, à proximité immédiate des berges, des parcs, des
écoles réputées, des commerces locaux et des grands axes
routiers.
Une propriété à fort potentiel d'appréciation qui mérite
toute l'attention des acheteurs avisés. Planifiez votre
visite dès aujourd'hui !
Niché au coeur du secteur prisé et paisible de
Rivière-des-Prairies, ce duplex représente une opportunité
de choix pour tout investisseur souhaitant enrichir son
portefeuille immobilier avec un actif solide.
Composée de deux spacieuses unités résidentielles bien
configurées, cette propriété offre une flexibilité
remarquable. Que vous souhaitiez maintenir une stratégie
locative performante, optimiser les baux actuels ou
envisager une occupation double/propriétaire-occupant, ce
bâtiment s'adapte parfaitement à vos ambitions à court et
long terme.
Son emplacement de premier ordre constitue un atout majeur
: profitez d'un quartier résidentiel établi, familial et
verdoyant, à proximité immédiate des berges, des parcs, des
écoles réputées, des commerces locaux et des grands axes
routiers.
Une propriété à fort potentiel d'appréciation qui mérite
toute l'attention des acheteurs avisés. Planifiez votre
visite dès aujourd'hui !
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x15.24 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2360 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 243 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |