12427 Av. Lanthier, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G4R9    $774,900

BIENVENUE DANS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN! Détenue par la même famille depuis 1961, cette charmante propriété a bénéficié de rénovations majeures et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes fenêtres de mur a mur. La chambre principale au rez-de-chaussée peut facilement être reconvertie en deux chambres. Idéalement située près du transport en commun, des commerces, des écoles et des services. Une visite s'impose!

Rénovations, améliorations et extension

1. Extérieur
Pavé uni sur l'allée, le chemin et le jardin de fleurs.
Nouvelle porte de garage (augmentation de la largeur de
l'entrée du garage de 15 cm), porte d'entrée et fenêtres.
Nouveau toit avec isolation supplémentaire. Isolation
ajoutée l'an dernier (facture d'électricité totale de 155 $
par mois).
Galerie arrière. Nouvelle thermopompe haut de gamme super
efficace.

2. Intérieur
Nouvelle isolation sur tous les murs extérieurs et nouveau
gypse. Deux nouvelles salles de bain, une à chaque étage,
avec douches à l'italienne. Nouveaux planchers en bois
franc, nouvelles portes, espace de rangement
supplémentaire, plinthes de 7 pouces. Ajout de 17,6 m² à la
cuisine avec 5 grandes fenêtres et porte-fenêtre vers le
balcon arrière. Nouvelles armoires de cuisine sur mesure et
hotte de cuisinière, plancher en céramique et îlot avec
évier double. Aspirateur central avec boyau supplémentaire
dans le garage. Nouvelles prises murales. Nouvelles rampes
dans les escaliers intérieurs.
Chambre principale extra large avec deuxième chambre au
premier étage.

Sous-sol
Plancher de bois sur céramique au sous-sol. Buanderie,
nouveau chauffe-eau. Nouveau moteur dans la fournaise.
Chambre rénovée avec chauffage Convectair aussi.

Garage
Le plancher est en céramique, ainsi que 48 pouces sur le
mur. Placard dans le garage. Chambre froide en céramique.