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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1310 Rue D'Argenson
Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS: 16817741

$1,465,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1987 Année de construction

Description

Le meilleur choix du secteur! Superbe maison à étage lumineuse complètement rénovée, située dans un quartier en demande. L'étage supérieur possède 2 très grandes chambres et une salle de bain (possibilité de séparer la 2e chambre pour en avoir 3 à l'étage). Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, la salle à manger et le salon. Au sous-sol, une 3e très grande chambre ( ou salle familiale) avec salle de bain et accès au garage. Orientée Sud-Ouest. Grande cour arrière, avec grand deck accessible par la cuisine. Garage intégré, climatisation central. Suite dans l'addenda ...

2 salles de bain complètes et rénovées (1 à l'étage
supérieur avec un bain-douche, la 2e au sous-sol avec
douche)

À 2 minutes à pied du marché Atwater et du Canal Lachine.

À 5 minutes à pied du métro Charlevoix ou Lionel Groulx.

Inclusions : cave à vin, cuisinière, lave-vaisselle,
luminaires, tringles à rideaux, équipement du système
d'alarme.

Date d'occupation négociable.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.6x11.3 P
La Taille Du Lot 1626.91 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6171 / année
Taxes scolaires (2024) $ 786 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.1 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cave à vin 15.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée
Autre 14.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17 x 13.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.10 x 5.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.2 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.9 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.6 x 5.3 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Béton, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION