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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1320 Rue Olier
Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS: 24342948

$549,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2021 Année de construction

Description

Vue sur le canal! Vivez une expérience de vie luxueuse dans ce superbe condo situé dans la phase 3 du projet Gallery. L'unité dispose de fenêtres exceptionnelles qui inondent l'espace de lumière naturelle. Elle présente des finitions de haute qualité, ainsi que des vues imprenables sur le Canal. Vous apprécierez un espace de vie spacieux comprenant une grande chambre à coucher et un den. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Alliant les attraits convoités de Griffintown au mode de vie paisible au bord du Canal, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. À ne pas manquer!

EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE GRIFFINTOWN :
- À quelques pads de la piste cyclable du canal Lachine
- 3 parcs à proximité : parc Olier et son parc canin, parc
Faubourg-Sainte-Anne et parc St-Patrick
- À quelques minutes à pied des stations de métro
Bonaventure et Lucien-l'Allier, ainsi que de la FUTURE
STATION REM Griffintown
- À proximité du Vieux-Montréal
- À quelques pas des restaurants, cafés et boutiques
tendance de Griffintown
- À proximité des épiceries METRO, ADONIS et IGA.

ESPACES COMMUNS :
- Accès à 3 gyms (Phases 1, 2 et 3) ;
- Piscine intérieure à 4 saisons, avec plafond haut et vue
sur le Canal ;
- Spacieuse terrasse sur le toit avec BBQ et vue sur le
Canal (accès depuis les Phases 1 et 3) ;
- Jardins extérieurs avec accès direct à la piste cyclable.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5172 / année
Taxes municipales (2024) $ 3086 / année
Taxes scolaires (2024) $ 382 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 8.0 x 9.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.0 x 6.1 P 2ième étage Bois
Salon 13.7 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 8.1 P 2ième étage Bois
Boudoir 9.11 x 6.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 3.0 x 3.0 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN