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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1400 Boul. René Lévesque O.
Montréal (Ville-Marie)

MLS: 9826801

$619,500

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2021 Année de construction

Description

Bienvenue au YUL !

Découvrez ce joyau unique dans le cadre du prestigieux
projet YUL 2 -- une unité de 2 chambres (1+1) orientée à
l'Ouest qui bénéficie d'une lumière naturelle tout au long
de la journée ! Ce chef-d'oeuvre architectural a été conçu
dans les moindres détails pour refléter une culture
créative, où chaque élément est orchestré avec perfection.

Caractéristiques de l'Unité :

* Fenêtres du Sol au Plafond : Profitez d'une abondance de
lumière naturelle toute la journée.
* Orientation Ouest : Optimise l'apport de lumière
naturelle dès l'aube jusqu'au crépuscule.
* Cuisine Moderne : Équipée de finitions contemporaines.
* Espace de Vie Ouvert : Intègre harmonieusement la
cuisine, la salle à manger et le salon.
* Utilisation Optimale de l'Espace : Conçu pour exploiter
au mieux chaque mètre carré.
* Plafonds de 9 Pieds : Accentuent la sensation d'ouverture
et de luxe.
* Vues Spectaculaires : Selon l'unité, admirez une vue
panoramique sur le centre-ville de Montréal, sur le fleuve
* Saint-Laurent et le mont Royal, ou sur des jardins
paisibles.
* Isolation Phonique de Haute Qualité : Pour un
environnement de vie paisible.
Rangements Inclus : Espaces de rangement inclus


Espaces communs :

* Espaces Communs Design : Mobilier conçu par Armani/Casa.
Spa/Sauna : Un espace de détente luxueux pour se ressourcer.
* Piscines : Profitez d'une piscine intérieure et d'une
piscine extérieure.
* Salon et Terrasse : Parfaits pour se détendre et recevoir.
* Sécurité 24h/24 : Pour votre tranquillité d'esprit.
* Cave à Vin : Un espace dédié aux amateurs de vin.
* Matériaux Haut de Gamme : Des finitions de qualité
supérieure dans tout l'immeuble.


Emplacement Idéal :

* Au Coeur de Ville-Marie sur la Rue René-Lévesque : Situé
au coeur du centre-ville de Montréal.
* Accessibilité à Pied : Proche de commerces, universités,
stations de métro et arrêts de bus.
* Ville Propice au Vélo : Excellente accessibilité pour les
cyclistes, facilitant vos déplacements.
* Proximité des Institutions Majeures : À proximité de
Concordia et McGill.
* Mode de Vie Urbain : À quelques minutes des centres
commerciaux, restaurants, vie nocturne, musées et parcs du
centre-ville.

Une visite vous convaincra -- venez découvrir cette unité
extraordinaire et adoptez le meilleur de la vie urbaine
moderne !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5196 / année
Taxes municipales (2024) $ 3870 / année
Taxes scolaires (2024) $ 509 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 4.9 P AU Bois
Salon 19.2 x 17.0 P AU Bois
Salle à manger 19.2 x 17.0 P AU Bois
Cuisine 19.2 x 17.0 P AU Bois
Chambre à coucher 12.3 x 7.11 P AU Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.10 P AU Bois
Salle de bains 9.7 x 8.0 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE