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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1414 Rue Chomedey
Montréal (Ville-Marie)

MLS: 19982196

$419,000

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 1 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2012 Année de construction

Description

Superbe unité de coin ensoleillée dans un emplacement idéal. Concept ouvert, fenêtres pleine hauteur, cuisine spacieuse avec un bar à petit-déjeuner, reliée harmonieusement à la salle à manger et au salon. Profitez de prestations de premier choix: salle de sport, salle de yoga, spa, 3 piscines et terrasses sur le toit, piscine chauffée 4 saisons, barbecues et terrasse, salle de jeux, ainsi qu'un chalet urbain idéal pour étudier ou travailler, avec foyer à gaz, cuisine et Wi-Fi gratuit. À quelques pas du parc, du métro Atwater, du cinéma, des magasins, de Concordia, du Collège LaSalle et et du Collège Dawson. Tout est à portée de main !

L'appartement est situé au 6ème étage de la phase 1 du
Seville.

Points saillants de l'immeuble :
-Entrée sécurisée avec interphone
-Gardien 24 heures sur 24
-Accès direct à l'épicerie Adonis depuis le niveau du
garage.

Rez-de-chaussée : salle de sport entièrement équipée, salle
de yoga/stretching, piscine extérieure chauffée 4 saisons,
sauna, hammam, bain froid et bain à remous, local à vélos.

2ème étage, phase 3 : salle de jeux avec billard,
baby-foot, ping-pong et télévision.

8e étage, phase 3 : terrasse commune sur le toit avec
barbecues et espace pour s'asseoir.

21e étage, phase 3 : Chalet urbain avec wifi gratuit,
cuisine, salle de bains, cheminée, télévision grand écran
et vues panoramiques imprenables sur la ville.

3 piscines sur les toits et une chaise longue.

Services à proximité :
Au rez-de-chaussée : Marché Adonis et BMO banque.
- Transports en commun
- Place Alexis Nihon
- Cinéma Cinéma Cineplex Forum et VIP.
- SAQ, Supermarché PA
- Magasins et restaurants
- Concordia, Université McGill et Collège Dawson.
- Le Faubourg St-Catherine
- Musée des Beaux-Arts
- Avenue Greene
- Marché Atwater et canal de Lachine.

A noter :
- L'appartement est loué jusqu'au 30 juin 2025. Disponible
à occuper à partir de juillet 2025.
- Préavis minimum de 48 heures pour les visites.
- Le vendeur a commandé un nouveau certificat de
localisation.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 620 / année
Frais de copropriété $ 6468 / année
Taxes municipales (2025) $ 2394 / année
Taxes scolaires (2025) $ 316 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.7 x 3.10 P AU Bois
Salon 14.7 x 8.4 P AU Bois
Salle à manger 11.4 x 10.3 P AU Bois
Cuisine 12 x 9.1 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.8 x 10.3 P AU Bois
Salle de bains 8.8 x 8.4 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Piscine Autre, Chauffée, Autre, Chauffée, Autre, Chauffée, Autre, Chauffée, Autre, Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé
Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC