DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Situé au coeur du quartier en pleine croissance d'Hochelaga-Maisonneuve, ce quadruplex bien entretenu représente une occasion en or pour tout investisseur à la recherche de stabilité locative et de rendement assuré.

Investissement stratégique au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve!

Saisissez l'occasion d'acquérir un quadruplex parfaitement
situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de
Montréal. Niché au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, cet
immeuble de quatre logements 3 ½ lumineux et bien
entretenus représente une opportunité idéale pour
l'investisseur à la recherche d'un actif performant,
offrant stabilité et potentiel de croissance.

Tous les logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin
2026, assurant une tranquillité d'esprit dès l'acquisition.
Une augmentation des loyers est déjà prévue pour juillet
2025, bonifiant ainsi la rentabilité de votre
investissement dès l'an prochain.

Parmi les caractéristiques les plus attrayantes, on
retrouve :

- Quatre unités faciles à louer, déjà occupées par
d'excellents locataires
- Une cour arrière offrant un potentiel d'aménagement
- Une localisation de choix, à proximité immédiate de la
rue Ontario Est, de ses commerces variés, cafés,
restaurants, et services de quartier
- Un accès rapide au métro (station Joliette à 1,1 km), à
plusieurs lignes d'autobus, ainsi qu'à des stations BIXI et
Communauto

Le quartier HOMA est reconnu pour son ambiance urbaine et
conviviale, prisée tant par les étudiants que par les
jeunes professionnels.
Grâce à un Walk Score élevé et un Bike Score exceptionnel
de 99, le secteur facilite les déplacements sans voiture,
rendant les lieux particulièrement attrayants pour les
locataires recherchant un mode de vie actif et pratique.

À proximité, plusieurs attraits culturels et espaces verts
enrichissent l'expérience des résidents : le parc Morgan,
le Marché Maisonneuve, le Théâtre Denise-Pelletier, sans
oublier le Parc olympique, le Stade Saputo et le Jardin
botanique, tous facilement accessibles à vélo ou à pied.

Un placement réfléchi dans un secteur en demande

Avec ses revenus locatifs stables, son fort taux
d'occupation et son emplacement au coeur d'un quartier en
pleine évolution, ce quadruplex constitue une valeur sûre
pour l'investisseur recherchant à la fois performance et
pérennité.

Il s'agit d'un bien rare dans un environnement alliant
accessibilité, diversité commerciale et richesse culturelle.

Un investissement à ne pas manquer, dans un quartier qui a
tout pour plaire.