Propriété impeccablement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, il y a 52 ans. Très propre, elle est prête à accueillir vos meubles dès l'emménagement . Vous serez charmé par les planchers en lattes de bois en excellent état, ainsi que par le foyer au propane situé dans la salle familiale. La toiture, la thermopompe et le chauffe-eau ont été remplacés récemment. Située sur un emplacement de choix, sans voisin à l'arrière ni sur un des côtés, cette maison offre une grande tranquillité. De nombreuses inclusions sont comprises, et le contrat d'entretien de la pelouse est payé par le vendeur jusqu'au 15 octobre 2025.
À PROXIMITÉ :
Écoles
Kuper Academy (école privée bilingue, maternelle à
secondaire)
École primaire Émile-Nelligan (publique, francophone)
Margaret Manson Elementary School (publique, anglophone)
Parcs et espaces verts
Parc Kirkland (installations sportives, aire de jeux,
sentiers)
Parc Canvin (aire de détente et promenade)
Parc Meades (aire de jeux, espaces verts)
Commodités et commerces
CF Fairview Pointe-Claire (centre commercial majeur)
Walmart, SAQ, Jean Coutu, Provigo, Canadian Tire à proximité
Transport en commun
Arrêt d'autobus Brunswick / Shannon (lignes 201 et 219)
Gare Beaurepaire (ligne de train Vaudreuil-Hudson)
Loisirs et installations sportives
Complexe sportif de Kirkland
Piscine extérieure au parc Ecclestone
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.57x12.22 M |
| La Taille Du Lot | 557.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3328 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3357 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 436 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 14.7 x 3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 15.9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.7 x 14 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8 x 5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9 x 9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 16.7 x 17.3 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 8.6 x 10.7 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 9.6 x 5.6 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
514-919-CASA (2272)
ebocchino70@gmail.com
4865, Jarry Est, Saint-Léonard QC H1R 1Y1
