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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

185 Rue du Séminaire
Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS: 28018013

$659,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2013 Année de construction

Description

* Unité de coin * Lumineux condo de 2 chambres, 1 salle de bain situé au coeur de Griffintown à 2 pas du Canal Lachine. Orienté vers l'ouest, cette unité situé au 4e étage offre une vue imprenable sur la ville et futur Parc des Eaux-Cachées (voir addenda). Profitez de finitions modernes, d'un espace à aire ouverte, d'un grand balcon privé, d'un garage intérieur et d'un espace de rangement pour plus de commodité. À deux pas du bord de l'eau, des parcs et pars à chiens, des cafés branchés et restaurants gastronomiques du quartier. Accès facile aux transports en communs et autoroutes.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé

** L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du
notaire.

*** Projet futur - Parc des Eaux-Cachées :
https://smvt.maps.arcgis.com/apps/MapJournal/index.html?appi
d=178be30b80b34bb3b208c08693cc19a9#

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6660 / année
Taxes municipales (2025) $ 3813 / année
Taxes scolaires (2024) $ 474 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.0 x 13.0 P 4ième étage
Salle à manger 10.0 x 9.6 P 4ième étage
Cuisine 18.0 x 10.0 P 4ième étage
Chambre à coucher principale 12.0 x 10.0 P 4ième étage
Chambre à coucher 10.0 x 10.0 P 4ième étage
Salle de bains 12.0 x 9.6 P 4ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Cour, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN