1900 Rue Émile Martineau, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N0G1 $359,900
Salle à manger
Salon
Façade
Extérieur
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
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Description
Superbe condo situé au 10e étage dans le projet URBANIA 2. Cette unité vous offre 1 chambre fermée, un espace de vie à aire ouverte regroupant salon, cuisine, salle à manger et coin bureau. Porte-patio donnant sur un balcon privé. L'unité est bien divisée et très éclairée, grâce à son orientation sud-ouest avec vue sur la cour intérieure. Cuisine avec comptoir en quartz et électros inclus. L'unité comprend un garage intérieur chauffé et un rangement. Emplacement exceptionnel à côté du métro Montmorency, des écoles, des universités, du Cégep Montmorency, des épiceries et tous les commerces. IDÉAL POUR PREMIER ACHETEUR. Libre 1er sept.2026.
** DISPONIBLE POUR OCCUPATION AU 1ER SEPTEMBRE 2026**
LE CONDO:
- Construction récente (2019) - projet Urbania 2
- Salon avec porte-patio donnant sur un balcon privé, avec
vue sur la cour intérieure paysagée et gazonnée.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de quartz
- Coin bureau pour le télétravail adjacent au salon.
- Salle de bain avec bain et douche en verre et
installation laveuse-sécheuse (incluses)
- Belle fenestration et porte-patio, superbe luminosité
avec son orientation sud-ouest. Du soleil toute la journée!
- Unité très bien divisée.
- Planchers de bois d'ingénierie.
- 1 stationnement intérieur chauffé + 1 rangement inclus.
- Accès à la cour intérieure
- BBQ permis, animaux domestiques permis.
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condos.
**LOCALISATION EXCEPTIONNELLE** - À PROXIMITÉ:
- Métro Montmorency juste en face
- Place Bell
- Cégep Montmorency
- Universités
- Collège Letendre
- Centres commerciaux
- Épiceries, commerces, restaurants
- Gym Éconofitness à prox.
- Autoroutes 15 et 440.
- Accès rapide à Mtl.
NOS 3 COUPS DE COEUR:
- Superbe luminosité de l'unité
- Aire ouverte conviviale et chaleureuse
- Localisation idéale à côté du métro et de tous les
services.
Ce condo est idéal pour un couple ou une personne seule,
comme pied-à-terre ou pour un investisseur. Même proprio
depuis la construction. Idéal pour un premier acheteur.
Occupation possible à compter du 1er septembre 2026.
Entente de résiliation de bail signée, le locataire
quittera le 31 août.
Une occasion à ne pas manquer!
LE CONDO:
- Construction récente (2019) - projet Urbania 2
- Salon avec porte-patio donnant sur un balcon privé, avec
vue sur la cour intérieure paysagée et gazonnée.
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoirs de quartz
- Coin bureau pour le télétravail adjacent au salon.
- Salle de bain avec bain et douche en verre et
installation laveuse-sécheuse (incluses)
- Belle fenestration et porte-patio, superbe luminosité
avec son orientation sud-ouest. Du soleil toute la journée!
- Unité très bien divisée.
- Planchers de bois d'ingénierie.
- 1 stationnement intérieur chauffé + 1 rangement inclus.
- Accès à la cour intérieure
- BBQ permis, animaux domestiques permis.
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condos.
**LOCALISATION EXCEPTIONNELLE** - À PROXIMITÉ:
- Métro Montmorency juste en face
- Place Bell
- Cégep Montmorency
- Universités
- Collège Letendre
- Centres commerciaux
- Épiceries, commerces, restaurants
- Gym Éconofitness à prox.
- Autoroutes 15 et 440.
- Accès rapide à Mtl.
NOS 3 COUPS DE COEUR:
- Superbe luminosité de l'unité
- Aire ouverte conviviale et chaleureuse
- Localisation idéale à côté du métro et de tous les
services.
Ce condo est idéal pour un couple ou une personne seule,
comme pied-à-terre ou pour un investisseur. Même proprio
depuis la construction. Idéal pour un premier acheteur.
Occupation possible à compter du 1er septembre 2026.
Entente de résiliation de bail signée, le locataire
quittera le 31 août.
Une occasion à ne pas manquer!
Inclusions: Stores, fixtures, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, table, 4 chaises, lit queen et matelas, bureau de travail et chaise.
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires, cadres et articles de décoration.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3840 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2472 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 227 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 4.10 x 8.8 P | 10e étageième étage | Céramique |
| Cuisine | 7.8 x 9.11 P | 10e étageième étage | Céramique |
| Coin repas | 6.11 x 7.0 P | 10e étageième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 9.2 P | 10e étageième étage | Bois |
| Salon | 12.6 x 13.3 P | 10e étageième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |