2045 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B1W7 $349,999
Façade
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Description
Magnifique unité de coin de 2 chambres à coucher située dans un secteur paisible et verdoyant qui donne l'impression d'être à la campagne, tout en étant à proximité de tous les services. Profitez d'une impressionnante terrasse privée de plus de 350 pi², parfaite pour relaxer ou recevoir. Emplacement de choix à quelques minutes des transports en commun, des principaux axes routiers, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Accès rapide à Montréal et à la Rive-Nord. À proximité des boutiques et restaurants de Fleury Est. Un condo offrant le parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine, idéal pour un
Découvrez ce magnifique condo avec plancher en bois francs
situé au 2e étage vous offrant un cadre de vie paisible à
quelques pas du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration sur
trois côtés, ce condo propose un espace chaleureux et
accueillant.
Emplacement de choix À proximité du métro, des autobus et
des principaux axes routiers Accès rapide à Montréal et à
la Rive-Nord Près des écoles, garderies, parcs et pistes
cyclables Commerces, épiceries, pharmacies et services
accessibles à pied À quelques minutes des boutiques et
restaurants de Fleury Est Situé dans un secteur familial,
verdoyant et recherché, ce condo offre le parfait équilibre
entre tranquillité, nature et vie urbaine.
Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un
professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un
environnement de qualité au coeur de Montréal.
situé au 2e étage vous offrant un cadre de vie paisible à
quelques pas du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration sur
trois côtés, ce condo propose un espace chaleureux et
accueillant.
Emplacement de choix À proximité du métro, des autobus et
des principaux axes routiers Accès rapide à Montréal et à
la Rive-Nord Près des écoles, garderies, parcs et pistes
cyclables Commerces, épiceries, pharmacies et services
accessibles à pied À quelques minutes des boutiques et
restaurants de Fleury Est Situé dans un secteur familial,
verdoyant et recherché, ce condo offre le parfait équilibre
entre tranquillité, nature et vie urbaine.
Une opportunité idéale pour un premier acheteur, un
professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un
environnement de qualité au coeur de Montréal.
Inclusions: Armoires Cuisine, armoires garde robe. Tous les luminaires, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle. Tous les accessoires de fenêtre.
Exclusions : Les rideaux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 960 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2054 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 230 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 18.7 x 15.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.2 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 17.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.10 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |