DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Situé au 2e étage d'un charmant duplex, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché de Verdun. Avec ses deux grandes chambres, une salle de bain complète et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, il est idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires. Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité des services, parcs, transports en commun et de la promenade le long du fleuve.

Située dans le charmant quartier de Verdun, cette propriété
sur l'avenue Desmarchais bénéficie d'un emplacement
privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité
urbaine. Verdun est reconnu pour son ambiance conviviale,
ses rues bordées d'arbres et ses nombreux parcs, dont le
magnifique bord de l'eau. À quelques pas, on retrouve la
vibrante promenade Wellington avec ses cafés, restaurants
et commerces locaux. Bien desservi par les transports en
commun, le secteur offre un accès rapide au centre-ville
tout en conservant un caractère de quartier chaleureux et
dynamique.

Caractéristiques principales
- 2e étages d'un duplex
- 2 chambres fermées
- Balcon accessible depuis le bureau
- Spacieux et lumineux
- salon ouvert sur la salle à manger
- proche de toutes les commodités essentielles a pied
- proximité avec le bord de l'eau


Informations supplémentaires :

A/C doit être dans la fenêtre de la cuisine
Pas de A/C sur la porte avant
Si fenêtres pas guillotine, pas de A/C
Approbation de placement de l'A/C doit être obtenue par le
LOCATEUR
Pas de corde à linge
Pas de BBQ
poubelles ;
* poubelles et bacs dans la remise en haut, ne pas laisser
trainer en avant,
* pas de bacs entre les jeudis et les mercredis. ne pas
laisser trainer les bacs
* et poubelles également
Jardinières de balcon
* ne pas mettre une jardinière accrochée sur le balcon qui
donne juste en haut des marches du propriétaire, question
de propreté et sécurité
Pas d'accès à la cour ni le parterre devant
Le déneigement doit être fait par les locataires, en avant
et en arrière

- Recherchons un locataire calme, car propriétaires
retraités demeurent au rez-de-chaussée et recherchent la
tranquillité
- Pas d'accès à la cour (avant et arrière) sauf pour
circulation en cas d'urgence
- Pas d'animaux
- Il est interdit de fumer (incluant cigarette, cannabis ou
autre)
- Le locataire sera responsable de déneiger les escaliers
avant et arrière
- Le locataire devra lire et signer le règlement de
l'immeuble avant la signature du bail
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance biens
et responsabilité personnelle (2,000,000$) en tout temps,
et ce, dès le moment de la signature du bail
- L'électricité, le chauffage, l'eau chaude, le wifi, le
câble, téléphone sont à la charge du locataire
- Le locataire potentiel est responsable de payer pour la
vérification de son dossier complet
- Pas de stationnement inclus, mais il est facile de se
stationner sur la rue