remax balloon logo

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2655 Rue du Colibri
Laval (Sainte-Rose)

MLS: 11729966

$925,000

Loading map...

 4 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1987 Année de construction

Description

Prêt à emménager! Cette magnifique maison située dans le quartier recherché de Champfleury est rénovée avec 3+1 chambres, 2+1 salles de bain et se trouve sur un vaste terrain de 6 945 pieds carrés. Les fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, mettant en valeur les plafonds cathédrale et la cuisine moderne blanche avec un îlot central et un coin déjeuner accueillant. Récemment rénovée dans son ensemble, cette maison clé en main est proche des écoles, des parcs et des services essentiels, offrant un cadre idéal pour la vie en famille !

**Visite libre le samedi 30 novembre de 12h à 14h.**

Maison clé en main située sur un spacieux terrain de 6 945
pieds carrés dans le quartier très recherché de
Champfleury. Cette maison magnifiquement rénovée est une
rareté avec 3+1 chambres et 2+1 salles de bains. Elle offre
le parfait mélange de confort, d'espace et de design
moderne, idéal pour la vie en famille.

La maison vous accueille avec des plafonds cathédrale dans
le salon lumineux, créant un sentiment d'ouverture qui se
prolonge harmonieusement dans la salle à manger. La cuisine
entièrement redessinée, moderne est le coeur de la maison,
avec un îlot central, un charmant évier de ferme et un coin
déjeuner douillet--parfait pour les repas du matin ou les
pauses café.

Rénovations Notables:
*Cuisine entièrement neuve, sur mesure, avec des finitions
haut de gamme et un nouveau revêtement de sol.
*Superbes nouveaux planchers en bois dans les principales
aires de vie et à l'étage, ajoutant chaleur et élégance.
*Rampes d'escalier fraîchement mises à jour et escalier
modernisé dans toute la maison.
*Salles de bains entièrement rénovées alliant design
contemporain et fonctionnalité.
*Nouvelle terrasse spacieuse dans l'arrière-cour, idéale
pour les rassemblements en plein air et la détente.

Idéalement située près des services essentiels, des écoles,
des parcs et des commerces, cette maison clé en main est
prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas
l'occasion de vivre dans cette communauté dynamique et
accueillante pour les familles!

D14.1 Rénovations:
- Tous les planchers de bois franc du rez-de-chaussée et du
2e étage en 2021 (sauf dans 2 chambres)
- Cuisine en 2021
- Escaliers en 2021
- Salle de bain à l'étage en 2021
- Salle de bain au sous-sol en 2021
- Terrasse en 2024
- Peinture des escaliers avant et porte de garage en 2024
- Thermopompe et fournaise en 2023
- Plancher et plinthes au sous-sol en 2024
- Tous les luminaires en 2021
- Peinture de toute la maison en 2021
- Étagères dans le garage en 2023
- Toutes les plinthes et portes de garde-robe en 2021
- 6 thermos changés en 2020, le reste a été remplacé depuis
2002 (selon le propriétaire précédent)
- Epoxy dans le garage en 2019 (selon le propriétaire
précédent)

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.43x11.93 M
La Taille Du Lot 6944.87 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4567 / année
Taxes scolaires (2024) $ 508 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle d'eau 8.2 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 11.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 8.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 10.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 20.1 x 13.0 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 10.7 x 4.8 P Rez-de-chaussée Autre
Bureau à domicile 11.9 x 10.6 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 14.0 x 13.3 P 2ième étage Autre
Mezzanine 5.5 x 3.5 P 2ième étage Autre
Salle de bains 10.2 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 11.11 P 2ième étage Autre
Salle familiale 19.2 x 12.6 P Sous-sol Autre
Autre 10.7 x 8.5 P Sous-sol Autre
Salle de bains 9.7 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.11 x 4.8 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 20.1 x 8.10 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE