Rare opportunité de résider au célèbre immeuble Rachel-Julien, au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal. Unité au 3e étage ingénieusement divisée. Aire de vie avec grande fenestration illuminant l'espace de sa lumière naturelle abondante. Murs en briques apparentes et boiseries exquises apportent une ambiance chaleureuse, les hauts plafonds rehaussent l'impression de grandeur. Deux chambres à coucher et deux salles de bains. De plus, un garage privé & un espace de rangement sont inclus. Les résidents ont le privilège d'accéder à une terrasse commune sur le toit de l'immeuble, le meilleur endroit de la ville pour admirer les feux d'artifice!
Bienvenue au 267 Rachel #303
* L'unité *
Espace de vie ouvert baigné de lumière grâce à la
fenestration généreuse
Style loft avec murs de briques, bois et hauts plafonds qui
donnent un cachet unique. Possibilité de créer un bel
espace bureau.
Très belles divisions
Superbe cuisine avec comptoirs en acier inoxydable et évier
double
Deux chambres à coucher
Deux salles de bain
* Espaces additionnels *
Une place de garage #16
Un espace de rangement #18
* Caractéristiques *
Air climatisé central
* L'immeuble *
Immeuble historique
Service de concierge
Deux ascenseurs
Terrasse commune avec une incroyable vue sur la ville
Rangements pour vélos
* Le quartier *
Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance. Tout se
trouve au détour d'une rue : cafés, boutiques, services et
pianos communautaires! Ruelles vertes, appartements en
duplex aux escaliers colorés et art urbain constituent sa
beauté unique. Très fréquentés par les Montréalais, les
nombreux parcs du Plateau-Mont-Royal se prêtent à toutes
les occasions, et ce en toute saison! Station de métro
Mont-Royal à distance de marche, accès direct sur les
pistes cyclables.
* Notes additionnelles *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation
Hydro-Québec.
La superficie de la partie privative provient du plan
cadastral. Le certificat de localisation est à venir.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1330 / année |
| Frais de copropriété | $ 4452 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3184 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 407 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.1 x 3.9 P | 3ième étage | Autre |
| Salon | 8.7 x 10.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 6.6 x 10.7 P | 3ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 11.3 x 9.0 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.6 x 12.4 P | 3ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 17.3 x 10.5 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 9.0 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 9.7 P | 3ième étage | Autre |
| Salle de bains | 6.10 x 5.3 P | 3ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
514-919-CASA (2272)
ebocchino70@gmail.com
4865, Jarry Est, Saint-Léonard QC H1R 1Y1
