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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2673 Rue Allard
Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS: 18634976

$1,150,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1927 Année de construction

Description

Triplex qui est parfaitement situé proche de tous les points de service imaginable ainsi qu'à 2 minutes de Marche du Métro Monk (ligne verte), espaces verts et canal Lachine. Cet édifice offre trois unités de 5 ½ très bien entretenues, ayant une grande luminosité naturelle, plafonds de 8 pieds, leur propre espace d'entreposage, balcons et incluant les électroménagers. Garage à l'arrière de l'immeuble. Note intéressante, la ruelle arrière est présentement en transformation en ruelle verte avec un jardin adjacent au garage. Les loyers sont 2000$, 1675$ et 1560$ par mois. Excellente opportunité d'investissement. Suite dans l'addenda ...

Très bien entretenu et mis à jour à travers les années,
cette propriété est localisée dans un emplacement
privilégié, proche du métro Monk (2 min à pied), parc
Angrignon (10 min à pied), le canal Lachine, centre
commercial Angrignon, pharmacies, épiceries, écoles,
dépanneurs et entrées aux autoroutes.


L'immeuble possède un grand potentiel de revenus
supplémentaires provenant du

- Garage détaché; stationnement additionnel et/ou
entreposage

- Sous-sol semi-fini; rénovation possible pour créer une
chambre vivable additionnelle ou location d'espace
d'entreposage

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 7.62x12.9 M
La Taille Du Lot 2311.24 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4721 / année
Taxes scolaires (2024) $ 596 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Revêtements Béton, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION