DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2700 Rue St Germain
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS: 17138856

$389,000

 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1955 Année de construction

Description

Découvrez ce superbe condo clé-en-main au 2700 St-Germain, Montréal, niché au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Ce bijou de 2 chambres à coucher, situé au 2e étage, se distingue par ses planchers en érable usiné et sa cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Profitez de la proximité du Jardin Botanique, des théâtres, et de plusieurs services à proximité. Les stations de métro Joliette et Préfontaine sont à moins de 10 minutes de marche, offrant un accès rapide aux transports. Un lieu de vie idéal pour allier confort et commodités urbaines !

Condo clé-en-main à Hochelaga-Maisonneuve !

Caractéristiques principales :

- Espace de vie maximisé
- Situé au 2e étage
- Planchers en érable usiné (2018)
- Cuisine avec grand comptoir de quartz
- Balcons avant et arrière
- Stationnement extérieur (3 saisons, non déneigé en hiver)

Points d'intérêt à proximité :

- Jardin Botanique de Montréal et Stade Olympique
- Plusieurs théâtres (Théâtre à l'Envers, Théâtre de la
Banquette Arrr, Nouveau Théâtre Experimental)
- Grands parcs accessibles à quelques minutes à pied

Accessibilité :

- Artères principales telles que la rue Sherbrooke (138) et
le boulevard Pie-IX (125) à proximité
- Accès facile aux transports en commun, plusieurs lignes
de bus à proximité
- Stations de métro Joliette et Préfontaine à moins de 10
minutes à pied
- Plusieurs stations BIXI à proximité

Services à proximité :

- Garderies et écoles primaires à moins de 5 minutes à
pied, écoles secondaires à moins de 20 minutes à pied
- Econofitness, Parc Olympique, Bloc Shop (centre
d'escalade) et autres installations sportives à proximité
- Grande variété de restaurants accessibles à quelques
minutes de marche
- Épiceries à moins de 10 minutes à pied

Choisir de vivre dans le quartier
Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, c'est opter pour un quartier
à 15-20 km du centre-ville de Montréal, facilement
accessible en transport en commun. C'est aussi un quartier
où l'on trouve de nombreuses écoles, y compris le Collège
de Maisonneuve, et un endroit idéal pour des sorties en
famille : Biodôme, Jardin botanique, Planétarium, Stade
Saputo, etc. Le quartier offre également de nombreuses
options de divertissement, comme le cinéma StarCité ou les
arénas et piscines à proximité. Enfin, de nombreux parcs
permettent de se détendre et de profiter de la nature.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2688 / année
Taxes municipales (2024) $ 2464 / année
Taxes scolaires (2024) $ 290 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 3.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.9 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.2 x 7.5 P 2ième étage Bois
Salon 15.3 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 8.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 5.4 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC