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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2960 Boul. Lévesque E.
Laval (Duvernay)

MLS: 23391593

$1,299,900

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1954 Année de construction

Description

Rare sur le marché, magnifique terrain de de 12 327 PC avec plus de 97 pieds sur le Boul Lévesque. Bordé par la rivière des Prairies et adjacent au pont Papineau pour un accès très rapide a Montréal, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau et Montréal. De plus, il est rare d'avoir un terrain avec un palier plat permettant l'exploitation de la cour arrière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Rénovation majeur, agrandissement, ajout d'un deuxième étage, démolition pour construction neuve et subdivision en 2 lots (sous approbation de la municipalité). Ce pourrait être votre maison de rêve sur le bord de l'eau. À qui la chance!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1143.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5237 / année
Taxes scolaires (2024) $ 517 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.10 x 8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.11 x 11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.5 x 11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.2 x 11 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000