3035 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC H7E0E2 $479,500
Extérieur
Piscine
Réception
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Magnifique unité de coin baignée de lumière, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et convivial! Vous y trouverez 2 chambres, un salon invitant, une salle à manger agréable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Profitez d'un bel équilibre entre luminosité, intimité et confort. Garage, espace de rangement, piscine creusée et espace barbecue inclus. Idéalement situé à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Un condo lumineux et accueillant qui saura vous charmer dès la première visite!
Dès votre entrée dans l'immeuble, vous serez immédiatement
séduit par l'ambiance soignée et chaleureuse qui donne le
ton à cette magnifique unité de coin. Baignée de lumière
naturelle grâce à sa fenestration généreuse, elle offre un
espace de vie lumineux, élégant et des plus accueillants.
Vous y découvrirez deux chambres confortables, un salon
chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une
cuisine fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour
cuisiner, recevoir et partager de beaux moments. La salle
de bain, à la fois élégante et invitante, propose un
magnifique bain autoportant ainsi qu'une douche
indépendante, pour un véritable moment de détente au
quotidien.
Profitez également d'un balcon privé, idéal pour savourer
votre café du matin ou simplement relaxer en toute
tranquillité. Garage, espace de rangement, piscine creusée
et espace barbecue viennent compléter cette offre.
Idéalement situé à proximité des services, commerces et
principaux axes routiers, ce condo se distingue par sa
luminosité, son ambiance chaleureuse et la qualité de son
environnement. Une propriété où il fait bon vivre... et qui
pourrait bien être votre prochain coup de coeur!
séduit par l'ambiance soignée et chaleureuse qui donne le
ton à cette magnifique unité de coin. Baignée de lumière
naturelle grâce à sa fenestration généreuse, elle offre un
espace de vie lumineux, élégant et des plus accueillants.
Vous y découvrirez deux chambres confortables, un salon
chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une
cuisine fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour
cuisiner, recevoir et partager de beaux moments. La salle
de bain, à la fois élégante et invitante, propose un
magnifique bain autoportant ainsi qu'une douche
indépendante, pour un véritable moment de détente au
quotidien.
Profitez également d'un balcon privé, idéal pour savourer
votre café du matin ou simplement relaxer en toute
tranquillité. Garage, espace de rangement, piscine creusée
et espace barbecue viennent compléter cette offre.
Idéalement situé à proximité des services, commerces et
principaux axes routiers, ce condo se distingue par sa
luminosité, son ambiance chaleureuse et la qualité de son
environnement. Une propriété où il fait bon vivre... et qui
pourrait bien être votre prochain coup de coeur!
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, borne de recharge.
Exclusions : Lave-vaisselle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4356 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2656 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 266 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5 x 8.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 11.8 x 6 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.8 x 10.3 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.2 x 8.1 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11 x 11 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 10.1 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |