3456 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2H7    $1,800/M

Magnifique condo meublé d'une chambre à louer, situé au coeur du centre-ville. Cette unité magnifique dispose de planchers de bois franc partout, d'un aménagement à aire ouverte, d'une chambre de bonne taille, d'un grand balcon et plus encore. Cet appartement est situé à quelques pas de l'Université McGill, des transports en commun, des magasins, des restaurants, du Centre Bell et offre un accès facile aux autoroutes. Il se trouve également à quelques minutes à pied de la Place des Arts animée avec tout ce qu'elle a à offrir.

** LOCATION **
Condo idéalement situé à proximité de toutes les commodités
dont vous avez besoin. Vous trouverez à quelques pas de
chez vous les transports en commun tels que le bus et le
métro Place-Des-Arts pour vous déplacer facilement dans
toute la ville. De plus, vous serez à quelques minutes de
marche de deux universités prestigieuses, l'Université
McGill et l'UQAM, ainsi que d'une multitude de restaurants,
de supermarchés et de magasins pour répondre à tous vos
besoins quotidiens.Vous pourrez également profiter de
l'incroyable Place des Arts, célèbre pour ses nombreux
festivals et événements culturels.Cette localisation
privilégiée offre une vie urbaine animée et pratique pour
tous.

1.Le locataire s'engage à verser au propriétaire un dépôt
de 2000$ par chèque bancaire ou virement électronique. Le
dépôt est remboursable à la fin de la période de location,
à condition que le locataire ait rempli toutes ses
obligations en vertu de Bail.

2.Sous réserve que le locataire fournisse au propriétaire
une lettre d'emploi ou une preuve de revenu satisfaisante.

3.Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire satisfaisant au propriétaire et à son
consentement pour vérifier l'historique des paiements
auprès des références précédentes du propriétaire.

4.Le locataire est tenu d'obtenir et de fournir une preuve
d'assurance responsabilité civile avec une couverture d'au
moins 2 000 000 $ pour la durée du bail. La preuve
d'assurance doit être fournie au propriétaire avant que le
locataire emménage.

5.Le locataire doit lire et accepter les statuts et
règlements de l'immeuble.

6.Le locataire n'est pas autorisé à utiliser ou cultiver,
fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale, et ne doit pas permettre à quiconque de
le faire dans une partie intérieure de l'appartement et
dans les parties commune.

7.La sous-location de type Airbnb ou similaire n'est pas
autorisée.

8.À la fin de la période de location, il est nécessaire de
rendre l'appartement dans le même état exact que celui au
moment de la location, sinon le propriétaire se réserve le
droit de retenir le dépôt.

9.Si à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, le
locataire doit respecter toutes les demandes de visite de
tous les locataires potentiels pour lesquels un préavis de
24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
demandes de visite de tout acheteur potentiel.

10.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

11. Aucune cession de bail n'est autorisée sans le
consentement écrit préalable du propriétaire.