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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3515 Av. des Érables
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS: 9764168

$599,000

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1880 Année de construction

Description

Magnifique condo rénové en 2023. IL est situé dans un
quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux
commerces,
restaurants et services. Les transports en commun sont
facilement accessibles, offrant une connexion rapide et
pratique au
centre-ville et à d'autres quartiers animés.Cette propriété
est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie
spacieux, lumineux et bien situé, avec descommodités
modernes et des espaces extérieurs agréables.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder
un condo dans l'un des quartiers les plus prisés de la
ville.

Caractéristiques :

- Chambre principale avec walk-in et salle de bain
- 2 balcons privés.
- Condo en jumelé (coin de rue). Belle luminosité.
- Deux salles de bain complètes.
*LA LOCALISATION IDÉALE*
- Walkscore: 87
- Bikescore: 100
- À proximité de plusieurs parcs incluant Parc La Fontaine
- À 15 min de marche du Métro Frontenac ligne verte
- Accès aux meilleurs restaurants, cafés et bars du secteur
- À quelques minutes d'épiceries et magasins
- À moins de 15 minutes du Centre-Ville

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2220 / année
Taxes municipales (2024) $ 2894 / année
Taxes scolaires (2024) $ 326 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.5 x 3.8 P 3ième étage Bois
Cuisine 15.11 x 10.10 P 3ième étage Bois
Salon 16 x 10.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.11 x 10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 9.5 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 11 P 3ième étage Bois
Bureau à domicile 7.7 x 8.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 10.8 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC