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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3542 Rue Aylmer
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS: 20298452

$2,150,000

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 1 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1866 Année de construction

Description

Rare -- Triplex près de McGill dans un emplacement de choix ! À deux pas des parcs et services. Rénové au fil des ans, il offre 2 stationnements à l'arrière, de hauts plafonds, des briques exposées et une superbe terrasse sur le toit avec cuisine complète, idéale pour se détendre ou recevoir. Les deux unités du bas sont louées, un excellent investissement dans un secteur locatif très recherché. Idéal pour propriétaires-occupants ou investisseurs en quête d'un mode de vie urbain dynamique.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 79.7x22.5 P
La Taille Du Lot 1751 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 8542 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1076 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 3.25 x 5.5 M Rez-de-chaussée
Salle familiale 19.10 x 17.8 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 6.16 x 3.43 M RJ
Salon 9.11 x 16.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 3.10 x 3.79 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 3.77 x 2.6 M RJ
Salle de bains 1.4 x 1.93 M RJ
Salle de bains 1.43 x 2.99 M Rez-de-chaussée
Cuisine 12.0 x 15.7 P 2ième étage
Cuisine 3.15 x 2.3 M RJ
Salle d'eau 5.1 x 3.8 P 2ième étage
Cuisine 2.32 x 2.19 M Rez-de-chaussée
Salle à manger 1.45 x 3.64 M RJ
Chambre à coucher principale 18.8 x 14.8 P 3ième étage
Salle à manger 2.42 x 1.72 M Rez-de-chaussée
Salle de bains 16.9 x 9.10 P 3ième étage
Salon 3.69 x 4.23 M RJ
Salon 3.73 x 2.86 M Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 15.0 x 13.0 P 3ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Fondation Bloc de béton, Pierre, Bloc de béton, Pierre, Bloc de béton, Pierre, Bloc de béton, Pierre, Bloc de béton, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Vignette, Extérieur, Vignette, Extérieur, Vignette, Extérieur, Vignette, Extérieur, Vignette
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Services disponibles Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE