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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

365 Rue St Paul O.
Montréal (Ville-Marie)

MLS: 12320656

$1,075,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1870 Année de construction

Description

Au Coeur du Vieux-Montréal : Unité Historique Rénovée avec
Élégance...Combiné avec la VIE EN PLEIN AIR

Découvrez le charme intemporel de cette résidence
exceptionnelle, nichée au coeur du Vieux-Montréal, datant
de 1870 et fièrement inscrite au patrimoine historique de
la ville. Cette unité époustouflante marie subtilement la
modernité contemporaine tout en préservant l'authenticité
des briques d'origine et des imposantes charnières en bois.

Caractérisée par des plafonds s'élevant à 14 pieds, de
grandes fenêtres à manivelles rappelant le style des volets
européens, des portes sur mesure et des finitions haut de
gamme, cette unité entièrement rénovée et meublée offre une
expérience résidentielle exceptionnelle.

Le sous-sol, entièrement indépendant, complète l'espace de
vie, tandis que la cour arrière privée, délimitée par une
clôture en bois, invite à savourer un bon café sous la
brise estivale.

Idéalement située dans le Vieux-Port, à proximité de
restaurants gastronomiques, de boutiques d'art, de la
Grande Roue, de musées et de la majestueuse Tour de
l'Horloge.
Cette unité luxueuse de style loft est agrémentée de
lumières encastrées, créant une ambiance élégante et
moderne.

***Possibilité de transformer cette unité en lof
commercial, zonage résidentiel et commercial.Ce condo de
style loft est l'endroit idéal dans le Vieux-Montréal pour
avoir votre bureau.Ce bureau inclut tout ce dont vous avez
besoin, de la cuisine à la salle de bains avec douche, en
passant par la salle de conférence, le tout à un prix très
abordable.


Ne manquez pas cette occasion unique. Pour qui la chance ?

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2810 / année
Frais de copropriété $ 10512 / année
Taxes municipales (2023) $ 4835 / année
Taxes scolaires (2023) $ 648 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.3 x 16.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 19.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.8 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 6.7 x 5.10 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 15.8 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.8 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 15.7 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.6 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 10.8 x 5.1 P Sous-sol Bois
Rangement 6.5 x 5.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Meublé, Cour privée
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Services disponibles Terrasse sur le toit
Particularités Unité de coin
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC, ROYAL LEPAGE VILLAGE