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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3784 Rue De Bullion
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS: 25683851

$1,499,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1894 Année de construction

Description

Occasion rêvée pour investisseur - Rare quadruplex dans le secteur convoité du Plateau Mont-Royal. Tous les logements sont loués jusqu'en juin 2025 (sous-sol jusqu'en février 2028 au commerce adjacent). Pour plus d'informations, voir addenda

Occasion rêvée pour investisseur - Rare quadruplex dans le
secteur convoité du Plateau Mont-Royal. Tous les logements
sont loués jusqu'en juin 2025 (sous-sol jusqu'en février
2028 au commerce adjacent).

DESCRIPTION :

Logement 1
- 3 CC
- Grande cuisine avec beaucoup de rangement
- Salle de lavage
- Balcon
Logement 2
- 2 CC (une servant de bureau)
Logement 3
- 1 CC
- Balcon
Sous-sol
- Local d'entreposage (pour le commerce adjacent)
- Plancher de béton
- 25'7" x 46'8"

PROXIMITÉ :

- À quelques minutes de la rue Sherbrooke
- À environ 2km de l'accès au Pont Jacques Cartier
- À 700m du Métro Sherbrooke
- À 1km de l'épicerie Métro du Parc et 1.3km du Maxi
- Plusieurs commerces, restaurants sur les rues avoisinantes
- Des garderies et CPE dans un rayon d'1km
- À moins de 300m de l'école primaire Au-Pied-de-la-Montagne
- Quelques écoles secondaires dans un rayon de 2km
- À environ 5 minutes de l'Hôpital Notre-Dame
- À 1.2km de l'entrée du Mont-Royal
- Plusieurs activités et centres d'intérêts dans un rayon
raisonnable

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 21.95x10.97 M
La Taille Du Lot 240.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 18829 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1136 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.11 x 16.2 P 2ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 2.11 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.5 x 18.11 P 2ième étage Bois
Salon 11.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.0 x 8.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 10.4 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 10.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.2 x 18.9 P 2ième étage Bois
Salle à manger 6.9 x 20.8 P 2ième étage Céramique
Cuisine 17.4 x 8.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.9 x 12.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.9 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Autre 7.5 x 3.9 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 11.1 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 17.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.1 x 4.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.7 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Autre 9.9 x 4.11 P 2ième étage Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE