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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

dimanche, 1 décembre, 2024| 14:00 - 16:00

3868 Rue Dandurand
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS: 23617885

$900,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1937 Année de construction

Description

Magnifique opportunité d'acquérir un duplex pour propriétaire occupant dans un superbe secteur de Rosemont. À proximité du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve ainsi que du SRB Pie-IX vers la station de métro Pie-IX. RDC avec 2 chambres + sous-sol avec 1 chambre disponible à l'acheteur ainsi qu'une jolie cour avec possibilité de stationnement (porte coulissante). 2 salles de bains pour le RDC + salle familiale au sous-sol. Atelier de travail avec accès au jardin + salle mécanique. L'étage soit le 3868 est loué 1300$ par mois. Àqui la chance de devenir propriétaire cet automne 2024 ? Bienvenue à Rosemont !!

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 13.72x7.16 M
La Taille Du Lot 183.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1060 / année
Taxes municipales (2024) $ 5635 / année
Taxes scolaires (2024) $ 718 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.4 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 19.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 9.1 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 5.11 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.1 x 25.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 5.2 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 11.8 x 12.4 P Sous-sol Béton
Atelier 11.4 x 12.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autre, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN