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3933 3e Rue, Laval (Chomedey), QC H7L2L4    $799,000

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de lavage

Escalier

MLS: 27272506
7 2 1 1956 2464.93 PC

Description

Rare opportunité à Laval! Propriété intergénérationnelle offrant de généreux espaces et un vaste terrain d'environ 10 000 pi². Que vous souhaitiez la rénover selon vos goûts, créer une résidence multigénérationnelle ou explorer le potentiel de développement, cette propriété représente une excellente occasion dans un secteur très recherché. Possibilité de construire un immeuble de 8 à 12 logements (à vérifier auprès des autorités compétentes). Son potentiel n'attend que votre vision!


Rare opportunité à Chomedey, Laval!

Située sur un vaste terrain d'environ 10 661 pi², cette
propriété intergénérationnelle offre un excellent potentiel
pour les acheteurs souhaitant la rénover ou la
personnaliser selon leurs besoins. Grâce à sa configuration
polyvalente, elle convient parfaitement à une grande
famille, à un projet intergénérationnel ou à un
propriétaire à la recherche d'un espace adaptable.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, de généreuses
aires de vie, quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle
de bain. Le sous-sol entièrement aménagé propose notamment
une cuisine, trois chambres, des salles de bain et un
atelier. À l'étage, le logement intergénérationnel offre
une cuisine, trois chambres et une salle de bain complète.

Située dans un secteur recherché de Chomedey, à proximité
des écoles, des parcs, des commerces, des transports en
commun et des principaux axes routiers, cette propriété
représente une occasion unique de créer un espace à votre
image dans un emplacement de choix.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.1x42.8 P
La Taille Du Lot 10661 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3910 / année
Taxes scolaires (2026) $ 415 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.0 x 19.3 P 2ième étage
Hall d'entrée 7.7 x 3.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 16.1 x 12.9 P 2ième étage
Salon 16.0 x 16.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.7 x 11.3 P 2ième étage
Salle à manger 16.0 x 15.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.3 x 16.1 P 2ième étage
Cuisine 11.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.8 x 10.5 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 16.0 x 22.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.9 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.2 x 15.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.3 x 13.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.1 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.3 x 15.3 P Sous-sol
Cuisine 24.4 x 15.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.9 x 15.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.8 x 11.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.1 x 15.7 P Sous-sol
Atelier 10.9 x 26.8 P Sous-sol
Salle d'eau 5.9 x 4.8 P Sous-sol
Salle de bains 5.8 x 9.1 P Sous-sol
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel