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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3980 Ch. de la Côte des Neiges
Montréal (Ville-Marie)

MLS: 14529226

$850,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1931 Année de construction

Description

Niché dans la résidence renommée du Trafalgar, où vous trouverez le mélange parfait de sérénité et de commodité urbaine. Une unité d'angle lumineuse et spacieuse avec 2,000SF+ d'espace de vie offrant des vues sur la ville, la rivière et les montagnes. Les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, le condo est actuellement conçu comme 2+1 chambres et 2+1 salles de bains. Cependant, les possibilités sont infinies. Avec un service de voiturier, un grand parking pour les invités, un portier, une salle de sport et un espace réservé aux chiens des résidents, vous pouvez élever votre niveau de vie dans cette résidence exceptionnelle et luxueuse.

L'unité-
Ce condo ensoleillé à couper le souffle possède tant de
caractéristiques souhaitables. De la vaste superficie aux
vues pittoresques, il ne manquera pas d'impressionner. Le
grand salon et la salle à manger, les planchers d'origine
en bois franc et les hauts plafonds donnent au condo une
impression de clarté et d'aération. Face au Mont-Royal et à
la ville, vous bénéficiez d'une vue à la fois urbaine et
verdoyante avec la rivière en toile de fond.

Le bâtiment-
Construction en béton. Unité de coin sans voisins
immédiats.
Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau
chaude, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des aires
communes, le portier, la terrasse sur le toit et le
stationnement flottant.
Services : Service de voiturier pour les visiteurs, service
de voiturier dans le garage, gymnase, parc à chiens
clôturé, concierge à demeure, spectaculaire terrasse
commune sur le toit avec vue panoramique sur le
centre-ville de Montréal, le Mont-Royal et le fleuve
Saint-Laurent.
L'immeuble, construit en 1931 comme complexe d'appartements
résidentiels de luxe dans le style « Chateauesque »,
s'inspire de l'architecture française et écossaise des
18ème et 19ème siècles. En 1975, l'immeuble a été converti
en condominiums. Un style unique et élégant. Les espaces
intérieurs sont très spacieux et luxueux. Les tourelles,
les cheminées, les lucarnes à pignon sur les façades de
briques orangées et les toits pentus en cuivre donnent à
l'immeuble un aspect noble qui rappelle les châteaux
d'autrefois.
L'infrastructure de Trafalgar a récemment fait l'objet
d'une restauration complète, comprenant un nouveau toit en
cuivre, le rejointoiement et le remplacement des briques
orangées sur les façades, la réfection de la toiture et
l'installation d'un nouveau système de chauffage.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 960 / année
Frais de copropriété $ 21816 / année
Taxes municipales (2024) $ 5687 / année
Taxes scolaires (2024) $ 774 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 21.4 x 22.10 P 2ième étage
Salle à manger 13.10 x 18.8 P 2ième étage
Salle familiale 12.10 x 12.8 P 2ième étage
Cuisine 14.1 x 12.11 P 2ième étage
Cuisine 9.9 x 8 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 24.11 x 18.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 13 x 12.6 P 2ième étage
Salle de bains 8.7 x 8.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 7.7 x 13 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Aires communes
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE