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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4 Place Aubé
Laval (Duvernay)

MLS: 26577798

$579,900

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1958 Année de construction

Description

Nouveau sur le marché, ce charmant bungalow de plain-pied se trouve dans un quartier enchanteur, dans un magnifique croissant, sur un terrain de 7 633 pc orné d'arbres matures. Le salon, à la fois chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne et lumineuse, agrémentée d'un coin repas idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, dont l'une a été élégamment transformée en salle à manger. Deux belles salles de bains complètent cet espace. Le garage, métamorphosé en une accueillante salle familiale avec foyer, peut aisément retrouver sa fonction d'origine.

RDC

Hall d'entrée spacieux.

Salon spacieux et lumineux par sa généreuse fenestration.

Salle à manger conviviale avec sa porte-fenêtre donnant
accès au patio arrière.

Cuisine au goût du jour avec dosseret de céramique, un coin
repas, une porte-fenêtre vous menant à la terrasse arrière.

Chambre à coucher des maîtres spacieuse et inondée de
lumière, décoration o'gee au plafond.

Chambre à coucher secondaire de bonne dimension, belle
grande fenêtre pour une belle luminosité.

Salle de bain avec un bain douche, bel espace de rangement.

Sous-sol:

Chambre à coucher ou salle familiale selon vos besoins.

Salle de bain avec douche indépendante et coin salle de
lavage.

Atelier

Garage converti en salle familiale avec son foyer au bois
peut aisément retrouver sa fonction d'origine.

Extérieur :

Grande terrasse pour recevoir famille et amis.

Grande cour avec arbres matures.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 709.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3130 / année
Taxes scolaires (2024) $ 329 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.10 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3 x 2.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.4 x 24.5 P RJ Tapis
Chambre à coucher 9.9 x 17.1 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 5.10 x 7.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.8 x 14.3 P Sous-sol Bois
Atelier 12.4 x 24.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Particularités Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000