remax balloon logo

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4400 Boul. Champlain
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

MLS: 27191349

$390,000

Loading map...

 1 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1955 Année de construction

Description

Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans cette résidence exceptionnelle, dotée d'équipements luxueux tels qu'un sauna, une magnifique piscine et une salle de sport bien équipée. Idéalement située près des stations de métro et des commerces locaux, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports et à la restauration. Découvrez un style de vie qui allie parfaitement le luxe, le confort et la commodité dans cette accueillante retraite urbaine.

NOS 3 COUPS DE COEUR :
*Des commodités exceptionnelles : Le bâtiment dispose d'un
sauna luxueux, d'une magnifique piscine et d'une salle de
sport bien équipée, offrant aux résidents un parfait
mélange de détente et d'options de fitness.
*Chambres spacieuses et lumineuses : Chaque chambre est
baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère
accueillante et aérée, idéale pour la détente et les
moments de convivialité.
*Emplacement de choix : Situé à proximité des stations de
métro et d'une variété d'équipements locaux, les résidents
bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, aux
magasins, aux restaurants et aux activités récréatives,
faisant de cet endroit un choix idéal pour vivre en ville.

FRAIS DE CONDO:
505$ par mois
COTISATION SPÉCIALE POUR UNE DURÉE DÉTERMINÉE
304$ par mois

ÉCOLES PRIMAIRES :
École Chanoine-Joseph-Théorêt
École Lévis-Sauvé
École Marie-de-l'Incarnation

ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
École Honoré-Mercier
École Secondaire Beurling Academy

TRANSPORTS :
Metro-
Station Jolicoeur
Station Verdun
Station De l'Église
Bus- 37,107,108,112,200,350
Autoroute 15,13,20

LOISIRS :
Galerie d'Art DM Beland
Studio C Dufresne
Quai 5160-Maison de la Culture
Verdun de la Fontaine
CrossFit Montréal
CRCS Saint-Zotique

PARCS :
Parc de la Vérendrye
Parc Willibrord
Parc-École Chanoine-Joseph-Théorêt

AUTRES :
IGA Gerard Champagne
Provigo
Metro

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6060 / année
Taxes municipales (2024) $ 1799 / année
Taxes scolaires (2024) $ 216 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 5.0 P 3ième étage Céramique
Salon 11.0 x 15.7 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 10.6 x 5.8 P 3ième étage Céramique
Cuisine 10.4 x 8.5 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 17.5 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.0 x 11.0 P 3ième étage Céramique
Rangement 5.0 x 6.0 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Services disponibles Spa
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC