4420 Rue de Castille, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H1Y2 $769,000
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
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Description
SUPERBE DUPLEX SEMI-COMMERCIAL -- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !
Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou
un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente
offrant un intéressant potentiel résidentiel et commercial.
L'immeuble comprend un spacieux logement résidentiel 5 ½
pièces, actuellement occupé par les propriétaires, avec un
grand balcon et une grande cour arrière clôturée.
La portion commerciale, actuellement exploitée comme
garderie, bénéficie d'un emplacement intéressant offrant
une belle visibilité et des possibilités d'affichage
commercial, selon la réglementation en vigueur.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire-occupant, établir
votre entreprise ou réaliser un investissement immobilier,
cette propriété offre plusieurs possibilités.
**Visite de l'unité commerciale avec promesse d'achat
acceptée**
Une occasion à découvrir !
Visite
Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou
un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente
offrant un intéressant potentiel résidentiel et commercial.
L'immeuble comprend un spacieux logement résidentiel 5 ½
pièces, actuellement occupé par les propriétaires, avec un
grand balcon et une grande cour arrière clôturée.
La portion commerciale, actuellement exploitée comme
garderie, bénéficie d'un emplacement intéressant offrant
une belle visibilité et des possibilités d'affichage
commercial, selon la réglementation en vigueur.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire-occupant, établir
votre entreprise ou réaliser un investissement immobilier,
cette propriété offre plusieurs possibilités.
**Visite de l'unité commerciale avec promesse d'achat
acceptée**
Une occasion à découvrir !
Visite
Inclusions:
Exclusions : Tous les biens des locataires et des propriétaires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 29x30 P |
| La Taille Du Lot | 4407 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5184 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 341 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |