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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4450 Prom. Paton
Laval (Chomedey)

MLS: 18534255

$687,500

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1991 Année de construction

Description

Magnifique condo situé à l'Héritage de l'Île Paton offrant une qualité de vie exceptionnelle. Concept à aire ouverte avec grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité. Cuisine rénovée avec matériaux de qualité supérieure , toute équipée d'appareils haut de gamme et munie d'un vaste ïlot central avec comptoirs de granite. Spacieuse suite des maîtres avec sa luxueuse bain entièrement rénovée au goût du jour. Une 2e chambre et salle de bain complètent cette superbe unité. Piscines, gymnase, salle d'entrainement, garage et accès à la rivière des Prairies avec possibilité de location d'un espace quai ! TOUT Y EST !

Magnifique condo situé à l'Héritage de l'Île Paton offrant
une qualité de vie exceptionnelle. Concept à aire ouverte
avec grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité.
Cuisine rénovée avec matériaux de qualité supérieure ,
toute équipée d'appareils haut de gamme et munie d'un vaste
ïlot central avec comptoirs de granite. Spacieuse suite des
maîtres avec sa luxueuse bain entièrement rénovée au goût
du jour. Une 2e chambre et salle de bain complètent cette
superbe unité. Piscines, gymnase, salle d'entrainement,
garage et accès à la rivière des Prairies avec possibilité
de location d'un espace quai ! TOUT Y EST !
Le luxe à portée de main!. Une vie de condo vous permettant
de posséder votre bateau au quai de Héritage.
Possibilité de location d'espaces de stationnement
supplémentaires. (75$ mensuel)


- Somptueux hall d'entrée, équipé d'un poste de sécurité et
coin détente.
- 2 piscines au bord de l'eau, une intérieure et une
extérieure
- salles comprenant douches, casiers, un sauna et un
tourbillon
- Grand salle d'exercice équipée de nombreux appareils
- Possibilité de jouer au badminton et Raquetball à
l'intérieur
- Salle de réception avec une vue sur l'eau
- 2 suites à votre disposition pour accueillir des invités
(location)
- Bel espace avec table de billard
- Bibliothèque
- Accès au parc privé de l'Île Paton pour les résidants,
muni de terrains de tennis, aires de repos, jeux pour
enfants et pickleball
- Transports en commun faciles d'accès
- À proximité de tous les services et du Mega-Centre de
Ste-Dorothée
- Près de l'autoroute 13, pont Lachapelle et aéroport.
- Environnement privilégié et prisé sur la couronne Nord de
Montréal/Laval

Équipements de qualités:

- Four Daccor
- Micro-ondes encastré Wolf
- Lave-vaisselle Daccor
- Cellier a vin Marvel
- Stores électriques

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8844 / année
Taxes municipales (2024) $ 323 / année
Taxes scolaires (2024) $ 3101 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.7 x 8.8 P AU Céramique
Salon 16.8 x 13.4 P AU Bois
Salle à manger 12.0 x 11.0 P AU Bois
Cuisine 22.0 x 14.0 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 17.2 x 11.7 P AU Bois
Salle de bains 11.0 x 6.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 9.8 P AU Bois
Salle de bains 9.6 x 6.6 P AU Céramique
Salle de lavage 7.4 x 4.8 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Simple largeur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Option de stationnement en location Garage
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE