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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

5305 Rue de Bordeaux
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS: 28291798

$1,495,000

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1912 Année de construction

Description

Devenez propriétaires de ce quintuplex centenaire typique du Plateau Mont-Royal! Superbe localisation à quelques mètres du parc De Lorimier, à distance de marche de l'Avenue Laurier, ses épiceries, cafés et restaurants, du Parc du Père-Marquette et parc Laurier. Deux unités par étage sauf l'unité du 3e niveau qui est sur l'étage au complet, idéal pour propriétaire occupant. Aire de vie ouverte avec puits de lumière, 3 chambres à coucher, deux balcons. 1x5 ½ 3x4 ½ 1 3 ½. Trois stationnements extérieurs en arrière.

Bienvenue au 5305-5313 de Bordeaux

* La propriété *

Unité 5307 au 3e étage:
Loué à 1 850 $
Le bail se termine le 31 mai 2025
Un stationnement actuellement (possibilité d'en avoir 3)
Aire de vie ouverte avec puits de lumière
Cuisine rénovée
Trois chambres à coucher
Une salle de bains rénovée avec douche séparée et bain
Deux balcons

Unité 5309 au 2e étage :
Loué à 1 063 $
Le bail se termine le 31 mai 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans cuisine
Balcon
Pièce double 2 chambres à coucher

Unité 5305 au rez-de-chaussée :
Loué à 635 $
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Pièce double 2 chambres à coucher


Unité 5311 au rez-de-chaussée :
Loué à 615 $
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Pièce double 2 chambres à coucher

Unité 5313 au rez-de-chaussée :
Loué à 1 520 $
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans salle de bains
Une chambre à coucher fermée

* Le quartier *

Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance conviviale.
Cette propriété est à quelques secondes de marche du
charmant parc de Lorimier, avec ses modules pour enfants, à
cinq minutes à pied du parc Laurier et du Parc du
Père-Marquette. À proximité des nombreuses pistes
cyclables, des commerces de l'avenue Laurier et ceux de la
rue Mont-Royal. Transport en commun et autobus express
centre-ville à distance de marche, stations de vélo Bixi à
proximité.

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style En rangée
Dimensions 15.85x7.62 M
La Taille Du Lot 199.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1395 / année
Taxes municipales (2024) $ 8672 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1116 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.11 x 3.7 P 3ième étage Céramique
Salon 11.5 x 17.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.1 x 3.10 P 2ième étage Céramique
Salon 13.5 x 18.7 P 3ième étage Bois
Cuisine 8.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 8.6 x 9.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.5 x 11.3 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 15.5 x 10.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.4 x 11.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.3 x 10.2 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 7.11 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.9 x 6.3 P 3ième étage Céramique
Bureau à domicile 7.0 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.10 x 18.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.1 x 4.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.4 x 13.0 P 3ième étage
Rangement 3.0 x 4.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 12.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 8.10 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC