551 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K2M3    $1,079,900

Habité par l'art et la créativité, cette nouveauté vous transportera dans un univers unique, autant inspirant qu'authentique. Mariant boiseries chaleureuses et murs de briques à travers ses vastes pièces, son rez-de-chaussée dévoile une cuisine conviviale et une salle à manger agrémentée d'un foyer au bois. À l'étage, les mêmes détails habillent les 3 chambres, la salle de bain et la généreuse salle de lavage, puis se prolongent jusqu'au balcon surplombant la cour arrière. Véritable havre enchanteur, celle-ci réunit terrasse invitante et jardin luxuriant, bercés par le doux son de l'eau de l'étang. Un refuge paisible au cachet incomparable!

LA PROPRIÉTÉ:
- Anciennement un duplex, converti en maison unifamiliale
- Grande cour intime avec terrasse et balcon, ainsi q'un
joli étang
- 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une grande salle de lavage
qui peut être convertie en chambre, bureau ou salle
familiale
- 2 salle de bains complètes
- Grand espace pour rangement au sous-sol
- Bien entretenue au fil des ans
- Finitions charmantes et uniques
- Foyer au bois (avec permission de l'utiliser)

LOCALISATION
Pointe-Saint-Charles;
- 15 minutes à pied du métro Charlevoix (ligne verte)
- à quelques pas de la rue Wellington
- 5 minutes du Costco
- 5 minutes du marché Atwater
- Quelques minutes du canal de Lachine (piste cyclable/
piétions)
- 7 minutes du vieux-port de Montréal
- 1 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 10.


*Un nouveau certificat de localisation est en commande

*Ce sera la responsabilité de l'ACHETEUR, s'il le désire,
de vérifier toutes possibilités d'ajouter un stationnement
dans la cour, ainsi que possibilité de re-convertir en
duplex