6414 Rue Dagenais, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5Z4 $1,149,000

Façade

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Salle à manger

Salon

Cour

MLS: 22633181

3	1	2021

Description

Superbe triplex de construction 2021 sur coin de rue**Ce su triplex vous offre l'opportunité de vous installer sur son rez-de-chaussée en juillet 2027 ou encore de garder tous locataires et en faire un excellent investissement. Secteur idéal tout près du Pont de la 25, de nombreuses écoles dont un Cégep et bien d'autres commodités! Chaque appartement offre un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les cuisines, très fonctionnelles, affichent un style moderne avec des comptoirs en quartz, des armoires bicolores et une crédence en céramique. les salles à manger disposent tous d'une porte patio .

Inclusions: Luminaires, 3 climatiseurs muraux, 3 réservoirs d'eau. Vendu en l'état, sans garantie de qualité, Cabanon de jardin.

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x31 P
La Taille Du Lot	4191 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6393 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 674 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	16.5 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.11 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.4 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel