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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

6461 Av. Baldwin
Montréal (Anjou)

MLS: 17831820

$875,000

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 5 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2023 Année de construction

Description

Magnifique maison moderne clé en main située à Anjou. Construite en 2023 et située dans un secteur résidentiel paisible et très recherché, cette maison est stratégiquement située à deux pas de tous les services et commodités. Composée de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 garage et un stationnement extérieur. Belle cour arrière offrant plusieurs possibilités. Suite dans l'addenda..

À proximité:

- À 3 minutes à pied de la place Chaumont, une rue
commerciale de quartier qui abrite une quarantaine de
commerces
- À distance de marche des écoles, garderies, épiceries,
autobus, restaurants
- À 9 minutes à pied de pistes cyclables, sentiers
pédestres du parc boisé Thomas-Chapais.
- À 6 minutes de voiture des Galeries d'Anjou et du centre
commercial de Versailles
- À 7 minutes de voiture de Costco Anjou, Costco Entreprise
et Mayrand
- Accès rapide aux grands axes routiers (A40, A25,
Métropolitaine,...)

Caractéristiques clés :

- Année de construction 2023
- Rez-de-chaussée avec spacieuse aire ouverte et un foyer
électrique moderne.
- Maison intelligente (Thermostat Mysa, Amazon Echo,
Interrupteurs intelligents et lumières a intensité variable)
- 4 chambres sur le 2e étage avec Walk-In dans la chambre
des maîtres
- 2 salles de bain et une salle d'eau
- Plusieurs espaces de rangement
- Électroménager et luminaires inclus
- Sous-sol avec beaucoup d'éclairage complètement aménagé
avec 1 chambre et salle de bain additionnelle.
- Garage intérieur chauffé
- Stationnement en pavé uni
- Cour arrière avec patio moderne et gazon bien entretenue


Occupation immédiate !

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.88x9.34 M
La Taille Du Lot 2705.06 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5640 / année
Taxes scolaires (2024) $ 623 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.9 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 5.11 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.2 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.1 x 2.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.9 x 6.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 7.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.5 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 7.10 x 9 P Sous-sol Autre
Salle familiale 12.9 x 11.6 P Sous-sol Autre
Salle familiale 15.3 x 11.4 P Sous-sol Autre
Salle de bains 6.6 x 8.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Acier, Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION