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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

68 Rue St Jacques
Montréal (Lachine)

MLS: 19069894

$938,000

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 4 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1925 Année de construction

Description

Opportunité d'investissement ! Superbe triplex entièrement détaché à vendre ! Vous recherchez un investissement judicieux dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un grand triplex entièrement détaché qui allie commodité et potentiel de rendement encore plus élevé. Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'une maison avec un potentiel de revenu, cette propriété est sûre de dépasser vos attentes. Composé d'un 6 1/2 et de 2 X 3 1/2. Suite dans l'addenda ...

Loyers :

68 - 2000$ par mois

70 - 1050$ par mois

72 - 675$ par mois à compter du 1er Juillet 2024


Caractéristiques clés :

Triples Avantages : Trois unités séparées garantissent
polyvalence et potentiel de revenu. Vivez dans une unité
tout en louant les autres ou louez les trois pour un flux
de trésorerie maximal. 2 places de stationnement
extérieures sur la propriété, avec possibilité d'agrandir
le nombre de places.

Emplacement de choix : Situé dans le quartier en plein
essor de Ville St. Pierre, Lachine, le potentiel de revenus
et de croissance de la propriété est particulièrement fort
par rapport à d'autres quartiers de Montréal. La propriété
est également très proche des commodités, des écoles, des
parcs et des transports en commun, ce qui la rend
attrayante pour les locataires et garantit des taux
d'occupation élevés.

Investissement clé en main : Que vous soyez un investisseur
expérimenté ou nouveau dans l'immobilier, ce triplex offre
une opportunité d'investissement sans tracas. Asseyez-vous
et regardez votre investissement croître !


Répartition des unités :

Unité principale : Entièrement rénovée d'environ 1 500
pieds carrés, 4 chambres et 6 pièces au total (unité de 6
½), sans compter le très grand sous-sol semi-fini, qui est
en train d'être utilisé salle de jeux et de loisirs, et de
stockage, et buanderie. Cuisine magnifiquement mise à jour
avec lave-vaisselle et appareils modernes, donnant sur une
nouvelle terrasse arrière et un jardin privé.

Deuxième unité : Au deuxième étage, entièrement rénové avec
1 chambre avec possibilité de 2 (unité de 3 ½), avec
cuisine moderne et salle de bain mise à jour. Buanderie et
lave-vaisselle intégrés, et beaucoup de lumière naturelle
et de rangement.

Troisième unité : Au deuxième étage, 1 chambre avec
possibilité de 2 (unité de 3 ½) avec beaucoup de rangement
et de lumière naturelle, parfaits pour les jeunes
professionnels. Pourrait être rénové pour correspondre aux
autres unités et augmenter le potentiel de revenu.

Potentiel d'investissement :

Revenu locatif : Avec trois unités, le potentiel de revenu
locatif est substantiel, offrant une opportunité
d'investissement lucrative.

Appréciation immobilière : Investissez dans un quartier et
un marché en pleine croissance avec une appréciation
immobilière indéniablement forte, garantissant une
accumulation de richesse à long terme.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.28x11.63 M
La Taille Du Lot 3493.77 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2574 / année
Taxes scolaires (2023) $ 278 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère, Bitume et gravier
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION