6949 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray, QC H3N2L3 $1,129,000
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
PASAGEWAY
Face arrière
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Description
Bienvenue au 6949 avenue d'Outremont. Ce 4-plex, composé de quatre logements de 2 chambres, bénéficie d'une toiture récente ainsi que de plusieurs autres rénovations. Idéalement situé dans un secteur très recherché de Montréal, il offre une excellente accessibilité à pied et en transport en commun. À proximité du métro Parc, des autobus, parcs, boutiques, cafés, restaurants, épiceries et services, ainsi que du campus MIL de l'Université de Montréal. Forte demande locative et potentiel d'optimisation des revenus en font une excellente opportunité d'investissement.
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 35x25 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 6460 / année |
| Coût d'énergie | $ 444 / année |
| Autres locations | $ 804 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4840 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 560 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |