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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

7630 Rue du Mans
Montréal (Saint-Léonard)

MLS: 18745319

$469,000

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 2 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2003 Année de construction

Description

**Magnifique Condo de 2 Chambres et 2 Salles de Bain avec
Vue Imprenable**

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce superbe condo
de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 7e étage, offre
une vue panoramique à couper le souffle. Idéalement situé,
vous bénéficierez d'une commodité inégalée avec la
proximité des parcs, des écoles, des magasins et de divers
moyens de transport. De plus, une future station de métro
se trouve à deux pas, rendant vos trajets encore plus
faciles.

Actuellement loué à 1 310 $ par mois, ce condo représente
une opportunité d'investissement fantastique. L'immeuble
dispose d'équipements exceptionnels, incluant une piscine
étincelante, un sauna relaxant et une salle de sport bien
équipée, répondant à tous vos besoins récréatifs. Un garage
intérieur est également inclus pour votre commodité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder
une propriété alliant luxe, commodité et excellent revenu
locatif.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4152 / année
Taxes municipales (2024) $ 2526 / année
Taxes scolaires (2024) $ 294 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 16.2 x 4 P AU
Salle à manger 12.10 x 9.2 P AU
Salon 16 x 12.6 P AU
Cuisine 10 x 8.6 P AU
Chambre à coucher principale 13.8 x 11.7 P AU
Salle de bains 9.5 x 6.6 P AU
Autre 9.5 x 4 P AU
Chambre à coucher 13.3 x 10.5 P AU
Salle de bains 8.9 x 4.6 P AU
Salle de lavage 6.2 x 5.7 P AU
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX INFINITÉ / RE/MAX INFINITY