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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

7655 Av. Christophe Colomb
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS: 21171760

$1,733,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1949 Année de construction

Description

Excellent location in Villeray near Jean Talon metro/market and Parc Villeray.5plex très spacieux, 1950 pi² par étage. très grande cour arrière (terrain de 7280 pi²) avec 6 espaces de stationnement. Complètement détachée, chaque pièce possède au moins une grande fenêtre (unique à Villeray). Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Unité de 4 chambres au rez-de-chaussée



Propriété très bien entretenue au fil des années, 2
appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement
rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle
de bain rénovés.

Thermopompe double zone -25 C avec 2 unités intérieures au
rez-de-chaussée installé en 2022.

Le rez-de-chaussée et l'un des appartements sont
disponibles à l'acheteur, mais constituent également un
immeuble idéal pour investisseur. Revenu potentiel de plus
de 100 000$/année.

Terrain avec beaucoup de potentiel, le bâtiment peut être
agrandi sur un autre étage et également sur la cour arrière.

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 55.4x36.1 P
La Taille Du Lot 7280 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 10040 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1260 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION