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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

8058 Av. Querbes
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS: 16670638

$799,900

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 4 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1949 Année de construction

Description

Grand triplex ! L'immeuble comprend un spacieux 6 1/2, un 4 1/2, un 3 1/2 ainsi qu'un garage à l'arrière, une véritable perle rare sur le marché. Le rez-de-chaussée offre un accès à une cour arrière clôturée. Fort potentiel locatif dans ce secteur recherché à proximité du parc Jarry, où les valeurs locatives sont élevées. Un investissement idéal, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Emplacement stratégique, à quelques pas des stations de métro Parc, Acadie et De Castelnau, ainsi que des autoroutes 40 et 15. Contactez-nous pour planifier une visite !

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 278.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5391 / année
Taxes scolaires (2024) $ 678 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 9.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 10.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 2.2 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.11 x 17.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 11.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.3 x 12.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 5.9 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 6.3 x 9.10 P Sous-sol
Salle familiale 14.6 x 21.1 P Sous-sol Tapis
Autre 21.4 x 17.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Tandem
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000