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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

9060 Rue Claudel
Montréal (Saint-Léonard)

MLS: 27889381

$915,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1978 Année de construction

Description

**Superbe bungalow de 35 x 42** Cette propriété lumineuse est parfaite pour votre famille avec ses 3+1 chambres à coucher, ses 2 cuisines, sa grande salle familiale au sous-sol et sa spacieuse cour arrière avec joli paysagement et balcon couvert. Quartier paisible et propice à la vie familiale près des commodités.

Un élégant hall d'entrée avec plafond haut, moulures et
caissons vous offre un accueil des plus chaleureux dans
cette agréable demeure.

Le salon, doté lui aussi de moulure et caissons, comprend
une large fenestration qui laisse entrer une grande
quantité de lumière naturelle. Une pièce confortable qui
saura vous inspirer de nombreux moments de détente.

Cuisine et salle à manger sont idéalement conçues pour
recevoir puisque les deux pièces sont à aire ouverte. La
salle à manger est munie d'une porte patio accédant à la
cour arrière tandis que la cuisine, parfaitement
fonctionnelle, est munie d'armoires de bois en grand
nombre, comptoirs de granite, dosseret en céramique et
évier double.
Tout y est pour vous permettre de cuisiner en toute
simplicité!

Trois vastes chambres à coucher prennent place sur le
rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec bain
thérapeutique où vous aimerez relaxer, douche indépendante,
bidet ainsi qu'une large vanité avec coin maquillage.

Le sous-sol a tout le nécessaire pour y installer votre
adolescent, des proches parents ou encore héberger vos
invités.

Il comprend une très grande salle familiale avec mur de
brique où prend place un foyer et ses nombreuses fenêtres
offrent une magnifique luminosité vous faisant oublier que
vous êtes au sous-sol.

Retrouvez de plus une seconde cuisine complète avec
armoires de bois, dosseret en céramique et salle à manger
adjacente avec porte patio menant à la cour.

Une chambre à coucher y prend place ainsi qu'une salle de
bains avec douche et espace laveuse & sécheuse.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du balcon
pour vous détendre ou prendre vos repas, beau temps mauvais
temps puisque celui-ci est entièrement couvert.

Le paysagement est magnifique avec ses fleurs, arbres et
arbustes ainsi que ses espaces en pavé uni.

Vos invités pourront aisément se stationner grâce aux 2
niveaux de stationnement accueillant au moins 5 voitures
sans compter le garage.

Cette propriété prend place dans un quartier familial et
très paisible où vous retrouvez à proximité plusieurs
écoles, parcs, transports en commun et bien plus pour
combler les besoins de toute la famille.

Demandez votre visite, coup de coeur garanti!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x35 P
La Taille Du Lot 7500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5158 / année
Taxes scolaires (2023) $ 613 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.2 x 16.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 15.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.8 x 15.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.8 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.6 x 17.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.4 x 28.0 P Sous-sol Céramique
Cuisine 12.0 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 11.0 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 12.8 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 12.5 x 12.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC