9140 Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2N1T9 $824,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Description
Duplex situé dans un secteur recherché de Montréal, à proximité des services, transports et axes routiers. Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Chaque unité comprend un salon lumineux, trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une cuisine fonctionnelle. Propriété offrant un bon potentiel de revenus dans un quartier pratique et bien desservi. Une opportunité à saisir !
Caractéristiques de chaque unité :
- Un Hall d'entrée
- Un salon lumineux
- Une cuisine fonctionnelle avec un espace repas
- Chambre à coucher principale ainsi que deux autres
chambres à coucher de belles dimensions
- Une salle de bain complète et bien entretenue
SOUS-SOL :
- Espace de rangement (atelier) attenant au coin buanderie
- Garage simple intégré pour un espace supplémentaire de
stationnement.
- Un Hall d'entrée
- Un salon lumineux
- Une cuisine fonctionnelle avec un espace repas
- Chambre à coucher principale ainsi que deux autres
chambres à coucher de belles dimensions
- Une salle de bain complète et bien entretenue
SOUS-SOL :
- Espace de rangement (atelier) attenant au coin buanderie
- Garage simple intégré pour un espace supplémentaire de
stationnement.
Inclusions:
Exclusions : Luminaire du rez-de-chaussée, qui seront remplacé par les originaux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 9.45x10.37 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4756 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 587 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |