1000 Rue Gordon, Montréal (Verdun, QC H4G2S2    $499,000

Joli condo clé en main, idéalement situé dans un quartier calme et central. Il comprend une aire de vie ouverte avec cuisine, salon, salle à manger et balcon privé. La cuisine est équipée d'un îlot central et de superbes comptoirs en quartz. Deux chambres à coucher bien aménagées, dont la principale inclue un spacieux walk-in. Espace de stationnement extérieur privé et espace de rangement inclus. Ce condo offre tout le confort nécessaire pour une vie moderne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des parcs, services et pistes cyclables. À voir absolument!

Bienvenue au 1000 Gordon #109 à Verdun!

L'UNITÉ

- Située au rez-de-chaussée de l'immeuble
- Cuisine avec comptoirs en quartz et îlot central
- Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in
- Magnifique espace de vie à aire ouverte comprenant la
cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à un
balcon
- Salle de bain avec bain moderne et bien divisée

ESPACES ADDITIONNELS

- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 balcon avant privé accessible via le salon
- 1 espace de rangement

CARACTÉRISTIQUES

- Belle luminosité naturelle
- Planchers de bois
- Climatiseur mural
- Plafonds de 9 pieds
- Large fenestration
- Plusieurs espaces de rangement

LE QUARTIER

Verdun, situé au sud-ouest de l'île de Montréal, séduit par
son charme riverain et son atmosphère communautaire. Bordé
par les rives du fleuve Saint-Laurent, cet arrondissement
offre des espaces verts pittoresques tels que le parc de
l'Île-des-Soeurs, parfait pour des promenades tranquilles.
La rue Wellington, axe central animé, regorge de cafés,
boutiques locales et restaurants diversifiés, créant une
ambiance dynamique. Verdun a su préserver son patrimoine
architectural tout en intégrant des éléments modernes, ce
qui en fait un quartier où l'histoire et la vitalité
urbaine se côtoient harmonieusement. Avec ses festivals
locaux et ses événements culturels, Verdun célèbre une
identité unique au sein de la métropole montréalaise.

À PROXIMITÉ

- Écoles primaires et secondaires : École primaire
Notre-Dame-de-Lourdes, École primaire Lévis-Sauvé, Verdun
Elementary School, École secondaire Monseigneur-Richard
- Cégep André-Laurendeau, universités
- Parc de l'Honorable-George-O'Reilly, Parc Arthur-Therrien.
- Arrêts de bus (107, 37 et 61) et accès à l'autoroute 15
- Stations de métro: Station de l'Église (ligne verte, à 7
minutes à pied) et station Verdun (10 minutes à pied)
- Services et commerces: Gym Crossfit 514 (10 minutes à
pied), plusieurs épiceries et commerces (marché Tondreau,
métro Bellemare), Fromagerie Copette & Cie
- Restaurants coup de coeur : Rita, Verdun Beach, Bossa
Prêt-À-Manger
- Canal Lachine, parc de la Promenade de l'Aqueduc,
proximité du centre-ville de Montréal

NOTES

Le condo est actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2025
pour 1830$ par mois.