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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

10171 Av. des Laurentides
Montréal (Montréal-Nord)

MLS: 28321252

$874,900

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1957 Année de construction

Description

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! 4PLEX à Montréal-Nord. Opportunité exceptionnelle! Immeuble de 4 logements, propre et soigneusement entretenu, offrant 6 espaces de stationnement + 1 garage - un atout très recherché dans le secteur. Quartier résidentiel paisible de Montréal-Nord, offrant un cadre de vie agréable. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant; Profitez de 2 logements vacants, idéals pour maximiser vos revenus ou pour y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs. Emplacement stratégique; à proximité du boul Pie-IX, avec accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour visiter!

RARETÉ SUR LE MARCHÉ !! 4PLEX À MONTRÉAL-NORD

Opportunité exceptionnelle ! Immeuble de 4 logements,
propre et soigneusement entretenu, offrant 6 espaces de
stationnement + 1 garage -- un atout très recherché dans le
secteur.

Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant :
Profitez de 2 logements vacants, idéals pour maximiser vos
revenus ou pour y habiter tout en bénéficiant de revenus
locatifs.

Emplacement stratégique :
À proximité du boulevard Pie-IX, avec un accès rapide aux
transports en commun et aux grands axes routiers.

Secteur :
Quartier résidentiel paisible de Montréal-Nord, offrant un
cadre de vie agréable.

À proximité :
Services essentiels accessibles à pied, dont un dépanneur
Ultramar sur le boulevard Pie-IX.

Un investissement intelligent dans un secteur en demande !
Ne manquez pas cette occasion unique.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Localisation et accès :
Situé à proximité du boulevard Pie-IX, facilitant les
déplacements et l'accès aux transports.

Secteur :
Quartier résidentiel de Montréal-Nord, calme et recherché.

Commodités à proximité :
À quelques pas des services essentiels, dont le dépanneur
Ultramar sur le boulevard Pie-IX.

Une occasion à ne pas manquer !

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3993 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4690 / année
Taxes scolaires (2026) $ 492 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 11.8 P 2ième étage
Salon 9.6 x 14.0 P Sous-sol
Salle à manger 12.3 x 11.9 P 2ième étage
Cuisine 5.4 x 6.1 P Sous-sol
Cuisine 9.10 x 16.3 P 2ième étage
Salle de bains 3.10 x 7.6 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 9.10 x 14.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.2 x 9.9 P 2ième étage
Salle de bains 6.8 x 8.3 P 2ième étage
Hall d'entrée 6.5 x 8.3 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE